更地などにマンションを建てると、土地に対する固定資産税が1/6に減額されます。
また、建物に対する固定資産税も1/2に軽減されるため、更地のときよりも低い金額に抑えられます。
事前に課税事業者の届出をしておくことで、マンションの建築費にかかる消費税について還付が受けられる場合があります。オーナー様がすでに所有されている不動産資産や諸条件によって異なるため、詳しくは税理士にご相談ください。
※生和では、顧問税理士の紹介も行っております。
賃貸マンションを建てることで、「貸家建付地」として、評価額が軽減されます。また、ローンによる建築の場合、相続財産から債務控除を行うことができます。「小規模宅地の評価減」が適用できる場合は、さらに税額を抑えることができます。
