土地活用のサポートで創業52年 生和コーポレーション

賃貸住宅経営の家賃収入 最長35年※1 借上家賃※2をお支払い※3 ─ 土地をお持ちであれば資金0で入居率98%の賃貸住宅が手に入ります!業界トップの土地活用を実現する生和グループの一括借り上げシステムとは?

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「・土地活用の建築事例集 ・生和コーポレーションの賃貸住宅学 ・土地活用オーナーに必須の税制対策」上記を含む資料の中から3つ無料プレゼントいたします。

※1:融資期間によります。
※2:2年毎に借上家賃の増減等見直しがあります。
※3:・借地借家法の適用があるためオーナー様からの解約の申し入れは正当事由が必要とされています。 ・契約期間中においても、一定の事由に基づき、解約・終了・解除することができる場合があります。 ・転借人退去後の原状回復費や、長期修繕計画に基づく工事費などはオーナー様のご負担となります。

品質と実績の生和コーポレーション

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賃貸経営のメリット

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高い入居率と一括借上げで安定収入

賃貸併用住宅で住宅ローンが軽減出来る!?

賃貸併用住宅なら、賃貸部の家賃収入をそのまま住宅ローン返済に充てられるので、ただ自分たちが住むだけの自宅よりも住宅ローンの返済をゆとりを持って行うことができます。

■賃貸併用住宅と通常の住宅のローンシミュレーション比較

さらに、住宅ローン返済後は家賃収入でゆとりのセカンドライフを

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老後のゆとり資金としてお使いいただくことが可能です。

【無料小冊子】生和ならではの「建築物件作品集」:手がけてきた建築事例をお客様の声も交えてご紹介する、生和の仕事を知るにはこの一冊。生和のノウハウが詰まった事例集をプレゼントいたします。あなたのオーナー生活にご活用ください。

リスク軽減の仕組み

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マンション経営の2大不安要素をチェック

「不安要素1:収入」「不安要素2:管理」生和なら大丈夫!

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安定の長期安定経営。安定した収入が得られ、経営負担からも解放されます。:煩わしい管理業務は一切なし!

生和の一括借り上げシステムにより、安定した家賃収入確保だけでなく、経営負担を解消することが可能です。マンション経営におけるオーナーさまのリスクを最小限に抑えます。

※1:融資期間によります。
※2:2年毎に借上家賃の増減等見直しがあります。
※3:・借地借家法の適用があるためオーナー様からの解約の申し入れは正当事由が必要とされています。 ・契約期間中においても、一定の事由に基づき、解約・終了・解除することができる場合があります。 ・転借人退去後の原状回復費や、長期修繕計画に基づく工事費などはオーナー様のご負担となります。

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お客様成功事例

case
CASE STUDY 1:店舗付賃貸住宅と、自宅、アパートを併せて建替え。
築40年以上の古家が3棟建っていました。建物はすべて 老朽化が進み、「いま大地震が来たら倒壊するかな」と心配でした。頂いた提案は住宅金融支援機構から低利の融資を受けるという資金調達の工夫や、3つの用途の建物 を鉄筋コンクリート造6階建ての1棟に集約して、土地の潜在能力を最大限に引き出す建物プランなど…「よし!やるか!」と思わせてくれる魅力的な提案でした。
CASE STUDY 2:印刷業から賃貸マンション経営へ転業へ
元々は印刷業で、工場と事務所とテナントが入った 4 階建てのビルでした。老朽化が心配でした。生和さんの営業マンに税務などの細かなことも含めて不安もなくすべてを任せることができました。今後長い付き合いになりますし、生和さんには もっともっと大きくなってほしいですね。「賃貸マンションを考えたい」と仲間から要望があれば、ぜひ生和さんをおすすめしたいと思っています。
CASE STUDY 3:銭湯から賃貸マンション経営への事業転換
親父の代から55年、この地で銭湯を営んできました。建物も設備も老朽化、私達も70歳を過ぎて体力的な負担が大きくなってきました。賃貸経営を始めて生活は一変しました。朝はゆっくりコーヒーを飲んで新聞を読んで「こんなにのんびりしていいのかな~」なんて。今では夫婦二人でお互いの健康を気遣えるゆとりのある生活が送れています。賃貸経営を生和さんで始めて本当に大満足です。

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会社概要

company
商号
生和コーポレーション株式会社
代表者
代表取締役社長 CEO 黒田英之
本社所在地
(西日本本社)
大阪府大阪市福島区福島5丁目8番1号
(東日本本社)
東京都千代田区神田淡路町1丁目3番
会社設立
昭和46年4月16日
資本金
30億円 ※グループ全体
事業内容
アパート、マンション、貸店舗、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務
入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務

生和コーポレーションは土地活用に関わる不安・お悩みをワンストップで全面サポートする体制があります。あなたの不安・お悩み・・・生和なら解決できます。

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