土地活用のサポートで創業52年 生和コーポレーション
賃貸経営の成功事例集をプレゼント中！
※1：融資期間によります。
※2：2年毎に借上家賃の増減等見直しがあります。
※3：・借地借家法の適用があるためオーナー様からの解約の申し入れは正当事由が必要とされています。 ・契約期間中においても、一定の事由に基づき、解約・終了・解除することができる場合があります。 ・転借人退去後の原状回復費や、長期修繕計画に基づく工事費などはオーナー様のご負担となります。
賃貸経営のメリット
merit
■賃貸マンション経営のシミュレーション比較
遊休地のままにしておくよりも、賃貸経営で収支が大きく変わります。家賃収入をローン返済に充てられるので、ゆとりを持って返済を行うことができます。
毎月安定した家賃収入でゆとりのセカンドライフを
賃貸経営で得た家賃が安定収入となり、いわば私的年金として、
老後のゆとり資金としてお使いいただくことが可能です。
リスク軽減の仕組み
system
※1：融資期間によります。
※2：2年毎に借上家賃の増減等見直しがあります。
※3：・借地借家法の適用があるためオーナー様からの解約の申し入れは正当事由が必要とされています。 ・契約期間中においても、一定の事由に基づき、解約・終了・解除することができる場合があります。 ・転借人退去後の原状回復費や、長期修繕計画に基づく工事費などはオーナー様のご負担となります。
お客様成功事例
case
- CASE STUDY 1：店舗付賃貸住宅と、自宅、アパートを併せて建替え。
- 築40年以上の古家が3棟建っていました。建物はすべて 老朽化が進み、「いま大地震が来たら倒壊するかな」と心配でした。頂いた提案は住宅金融支援機構から低利の融資を受けるという資金調達の工夫や、3つの用途の建物 を鉄筋コンクリート造６階建ての１棟に集約して、土地の潜在能力を最大限に引き出す建物プランなど…「よし！やるか！」と思わせてくれる魅力的な提案でした。
- CASE STUDY 2：印刷業から賃貸マンション経営へ転業へ
- 元々は印刷業で、工場と事務所とテナントが入った 4 階建てのビルでした。老朽化が心配でした。生和さんの営業マンに税務などの細かなことも含めて不安もなくすべてを任せることができました。今後長い付き合いになりますし、生和さんには もっともっと大きくなってほしいですね。「賃貸マンションを考えたい」と仲間から要望があれば、ぜひ生和さんをおすすめしたいと思っています。
- CASE STUDY 3：銭湯から賃貸マンション経営への事業転換
- 親父の代から55年、この地で銭湯を営んできました。建物も設備も老朽化、私達も70歳を過ぎて体力的な負担が大きくなってきました。賃貸経営を始めて生活は一変しました。朝はゆっくりコーヒーを飲んで新聞を読んで「こんなにのんびりしていいのかな～」なんて。今では夫婦二人でお互いの健康を気遣えるゆとりのある生活が送れています。賃貸経営を生和さんで始めて本当に大満足です。
会社概要
company
- 商号
- 生和コーポレーション株式会社
- 代表者
- 代表取締役社長 CEO 黒田英之
- 本社所在地
- （西日本本社）
大阪府大阪市福島区福島5丁目8番1号
（東日本本社）
東京都千代田区神田淡路町1丁目3番
- 会社設立
- 昭和46年4月16日
- 資本金
- 30億円 ※グループ全体
- 事業内容
- アパート、マンション、貸店舗、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務
入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務
