駐車場の利益を最大化したい｜
コインパーキングの一括借上

駐車場経営は低リスクな土地活用ですが、車離れや周辺環境の変化により、従来の月極経営では収益を維持するのが難しくなっています。
生和グループは、空いている駐車場を一括で借り上げ、オーナー様の安定収入と管理の手間ゼロを両立するコインパーキング経営をご提案しています。
「駐車場の空きが目立つ」「管理負担と収益が見合わない」などのお悩みを抱えているオーナー様はぜひ無料相談へのお申込みをご検討ください。

「コインパーキング」3つのメリット

メリット 1

毎月、確実に満室家賃が入ってきます

契約手続き、車庫証明発行など面倒がなく、毎月一定の賃料をお支払いいたします。

メリット 2

初期費用¥0・管理費¥0

但し、建物の解体が必要な場合、または土地の舗装・整地・歩道の切り下げなどの場合は
別途費用が掛かることもあります。

メリット 3

クレームによる煩わしさがなく、管理業務もおまかせ

トラブル対応一切は当社負担。定期的な清掃・集金・機器のメンテナンスも当社が行います。

月極駐車場の契約台数が減少し、収益が悪化していませんか？

賃料を下げても契約台数が増えない「負のスパイラル」

車離れの影響や近隣企業の閉鎖など、周辺環境の変化によって月極駐車場の契約台数が年々減少し、収益が圧迫されているケースが増えています。

空き区画を放置することは、固定資産税などの税金を無駄に払い続けることと同義です。
生和では、現在の利用状況をリサーチし、最適な収益化プランを提示します。

時間貸し駐車場（コインパーキング）への転換

空き区画を一括借上｜リスクなしで毎月安定した収入を確保

月極駐車場からコインパーキングに変更し、生和が一括で借り上げるサブリースでは、空車の有無に関わらずオーナー様に安定した賃料を保証いたします。

例えば「20台分の月極駐車場のうち、空いている10台分だけをコインパーキングにする」といった、オーナー様のご要望に応じた柔軟な契約も可能です。

砂利の駐車場でも大丈夫｜初期投資を抑えた導入が可能

「アスファルト舗装の費用をかけたくない」「できるだけ出費を抑えたい」というご要望にもお応えします。

生和では、舗装しなくても設置可能な機械や運用方法をご用意しており、駐車場の現状に合わせた形でスピーディーに収益化を開始できます。

面倒な管理・トラブル対応もすべて生和にお任せください

オーナー様の負担「ゼロ」｜24時間365日の管理体制

コインパーキング経営に必要な機械の設置、利用者の募集、メンテナンス、そして清掃などの煩わしい業務はすべて生和が担当します。
また、利用客からの問い合わせや設備トラブルについても、24時間365日、オーナー様に代わって生和スタッフが迅速に解決する「SEIWA24（インフォメーションサービス）」を提供し、オーナー様の心理的負担を劇的に軽減します。

コインパーキングの管理は、土地活用のプロ「生和グループ」にお任せください

生和グループは、多数の実績とノウハウを活かし、駐車場経営をはじめ、土地活用に関する多くの事業についてワンストップでサポートしています。単なる一時的な活用ではなく、「未来へつながる安心」のために、オーナー様一人ひとりの資産状況やライフプランに合わせた最適な手法を、専門スタッフがプロの視点でアドバイスいたします。