利用していない土地を、ただ持っているだけではプラスの財産にはなりません。
むしろ、余分な税金がかかったりするので、マイナス要因になりかねません。
そんな地主さんの為に有効なのが「土地活用」です。
「土地活用」とは「利用していない土地を有効活用して利益を得る為の事業」を指し、例えば｢賃貸経営｣や「駐車場」など様々な種類と方法があります。
ただやみくもにアパートやマンションを建てるのではなく、地域のニーズにこたえながらもっとも有効な手段を取る事が大切です。
もちろん事業ですので、資金繰りや税金対策なども必要です。
失敗せず「長期的に利益のでる土地活用」をするにはどのようなコツがあるのでしょうか。