上手な土地活用をする為にはまず「失敗しないこと」です。
土地活用業界の現状とニーズを把握し、各種運用方法のメリットやデメリットを考慮に入れて「儲け」が出るようにしない事には「成功」とは言えません。
話をもちかけてくる業者は信用できるのか、利回りや利益の見積もりは正しいのか、空室だらけになってしまったらどうなるのか、税金の金額は変わるのかなど、事業を始めるに当たり心配はつきものです。
また、自分の土地に何を求められているのか、地域に何が必要か、ニーズを知る事も集客の上で重要になってきます。そんな土地活用の「メリット」「デメリット」はどのようなものがあるのでしょうか。
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ひとくちに「土地活用」と言っても、土地に詳しくない人が急に思い立ってできるものではありません。 土地の広さや立地によって、それに見合う活用方法も考えなくてはなりませんし、短期で多額の収入を得るか、長期… -
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土地活用と言うと、賃貸経営をまず思い浮かべるオーナー様が多いかもしれません。しかし、所有している土地の節税対策や、相続によって親から譲り受けた土地を有効活用したいなど、オーナー様のニーズによって土地活… -
保有する土地の周辺環境や特徴、持ち主であるオーナー様がどのように土地を活用していきたいかによって、活用方法も様々です。以下では、8つの土地活用方法を紹介すると共に、それぞれのメリット・デメリットについ… -
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