0120-800-312
東上野ホテルプロジェクト
所在/ 台東区東上野
敷地面積/ 202.32㎡
構造/ 鉄筋コンクリート造 地上10階建
用途/ 居室18室
アパートメントホテルのご提案
生和コーポレーションの高収益事業、
アパートメントホテル
（レジデンシャルホテル）のご紹介
「アパートメントホテル」とは？
- 賃貸マンションよりも格段に高い
収益性を実現
- 賃貸マンションとホテルの利点を融合
- 観光客の宿泊需要に対応
（家族・グループ向け中長期滞在）
- 需要予測から供給戸数が
制限されるため、希少性が高い
土地や建物の所有で、こんなお悩みはありませんか？
賃貸経営の将来不安
少子高齢化による人口減少で、将来的な空室リスクが不安。従来の賃貸アパート以外の、需要が高く希少性のある選択肢を探している。
相続対策と収益性の両立
有効な相続税対策を行いたいが、同時にしっかりと高収益を生み出し、次世代に優良な資産として残せる事業がしたい。
建物の老朽化・建替え
現在所有している建物が老朽化しており建て替えの時期。都心や駅前という立地を最大限に活かしたプランを提案してほしい。
高い収益性と時代の
変化に対応できる柔軟性
「アパートメントホテル」
賃貸マンションとホテルの利点を融合させた、新しい施設形態です。昨今のインバウンドを含めた観光客宿泊需要に対応し、家族やグループ向けの中長期滞在に適した空間を提供します。需要予測から供給戸数が制限されるため、非常に希少性が高い事業です。
建築対象エリア・条件
首都圏、京阪神、名古屋、福岡の主要駅 徒歩約5分程度
※用途地域により、対応できないエリアもございます。詳細はお問い合わせください。
土地にあわせた最適なご提案
生和コーポレーションは鉄筋コンクリート造以外にも、木造3階建（エレベーター無）など、敷地の広さや条件に合わせて柔軟で最適な建築プランをご提案することが可能です。
生和が手がける
アパートメントホテル
3つのメリット
賃貸マンションと比較しても格段に高い収益性
2025年の年間訪日外客数は42,683,600人で、前年比15.8%増と、過去最高であった2024年を580万人以上上回る年間過去最高を更新しました。
アパートメントホテルは稼働率も高く、安定収入が見込める賃貸マンションと比較して収益率が非常に高く、土地活用の新たな選択肢として注目を集めています。
※2025年 日本政府観光局訪日外客数データに基づく
将来的に賃貸マンションへスムーズに転用できる施設形態
将来マーケットの変化に応じて、賃貸マンションへ転用（コンバージョン）することも可能です。転用後も、生和グループのトータルサポートで安心の賃貸経営をバックアップします。
キッチンや洗面、バス、トイレなどの住宅設備や建具は、賃貸マンションと共通の設備を採用しているため、快適で暮らしやすい中長期滞在を実現する客室設計となっています。
※生和不動産保証との一括借上契約が必要となります。
オーナーでありホテル事業主としての実績
弊社は生和グループ保有地にアパートメントホテルを自ら建築しています。
オーナー、ホテル事業主としての豊富な実績により、ホテルオペレーターの選定や内装設計、FFE（家具・什器・備品）選定をはじめ、リアルなノウハウと経験をいかしたご提案が可能です。
※ホテル事業を全国で続々展開中！
HOTEL TOKI 季
生和グループが手掛けるホテルブランドです。
和モダンの洗練されたデザインと、最新の設備を備えたアパートメントホテル。生和グループが建築し、自ら所有し、自社で運営実績を積むことで、常に最新の市場ニーズを把握し、お客様の収益を最大化するご提案へと直結させています。
HOTEL TOKI 季 公式サイトを見る生和建築事例
アパート・マンション以外の有効活用をお考えの方へ。ホテルについてもトータルサポート。
立地や敷地条件、ご希望業種、契約形態、管理内容に関するご要望をお聞かせ下さい。生和グループのネットワークを使いご提案します。
東野田町四丁目プロジェクト
所在/ 大阪府大阪市
敷地面積/ 606.99㎡
構造/ 鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途/ 居室70室
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所在/ 大阪府大阪市
敷地面積/ 282.15㎡
構造/ 鉄骨造 地上8階建
用途/ 居室48室
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所在/ 大阪府大阪市
敷地面積/ 288.15㎡
構造/ 鉄筋コンクリート造 地上13階建
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構造/ 鉄筋コンクリート造 地上10階建
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所在/ 大阪府大阪市
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構造/ 鉄骨造 地上9階建
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所在/ 大阪府大阪市
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構造/ 鉄筋コンクリート造 地上10階建
用途/ 居室45室
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