埼玉でおすすめの土地活用方法を徹底解説!注意点と地域の特徴も紹介

生和コーポレーション

  • 資料請求・お問い合わせ
  • お電話はこちら

    土地活用に関するご相談・お問い合わせ

    フリーダイヤル

    0120-800-312

    (9:00~18:00 日曜・夏季・年末年始の休業日を除く)

    ご入居者様のご相談・お問い合わせ

    フリーダイヤル

    0120-46-7788

    (9:00~18:00 水曜・夏季・年末年始の休業日を除く)

  • 土地活用お悩み相談室
    • 耐震診断
    • 相続税還付
    • 家族信託
    • 立ち退き
    • 財産診断
    • CRE戦略
  • 生和「100年賃貸」
    生和「100年賃貸」トップ
    • 生和コーポレーションが考える100年賃貸
    • データで見る生和コーポレーション
    • トータルサポート
    • 生和の社員
  • 事例・オーナー様の声
    事例・オーナー様の声 トップ
    • 土地活用の事例・実例
    • 働く土地の見学会
  • 品質・デザイン
    品質・デザイン トップ
    • 品質へのこだわり
    • テクニカルガイド
    • 免震構造
    • グッドデザイン賞
    • 建築作品集
    • ZEH・ZEBへの取り組み
  • 建築・ソリューション
    建築・ソリューション トップ
    • 賃貸マンション
    • 流通店舗・商業ビル・他
    • ディベロップメント事業
    • 不動産売却
    • 生和のソリューションサービス
    • 一括借上げ・建物管理
    • 駐車場・コインパーキング経営
  • 企業情報
  • 採用情報
  • 生和のSDGs
  • 土地を活用したい
  • 賃貸経営の安定収入
  • 賃貸経営の節税効果
  • 具体例シミュレーション
  • 土地活用の事業計画
  • 土地活用の事業資金
  • 土地活用の税金
  • 土地活用の基本
  • アパート・マンション経営
  • マンション建築
  • 賃貸併用住宅
  • 建物管理
  • 土地・不動産売却
  • 税金の手引き
  • 土地活用の事例・実例
  • 生和のグッドデザイン賞
土地活用の基礎情報
  • 土地活用 賃貸経営 マンション経営 アパート経営【生和コーポレーション】
  • 土地活用・資産活用方法
  • 土地活用の基本知識
  • 土地活用の基礎情報
  • 埼玉でおすすめの土地活用方法を徹底解説!注意点と地域の特徴も紹介
2023.03.06
2023.03.28
土地活用の基本知識

埼玉でおすすめの土地活用方法を徹底解説!注意点と地域の特徴も紹介

埼玉でおすすめの土地活用方法を徹底解説!注意点と地域の特徴も紹介

埼玉県で土地活用する際には、「どのような土地活用方法があるのか」「どのような点に注意したら良いか」「活用地周辺の地域性や特徴はどうなっているか」などについて、あらかじめ知っておきたいものです。

埼玉県の特徴の一つは、新幹線や多数の在来線が乗り入れている交通の便の良さです。都心へのアクセスも良く、東京都のベッドタウンとして機能しています。

また、さいたま市では令和3年の1年間で人口が約8,000人増加しており、これは全国1位の増加数です。しかし一方では、今後急激に進む高齢化への対応も課題といわれています。

土地の条件や地域性により、その土地に適した活用方法は変わってくるものです。この記事では埼玉県の特徴に触れながら、おすすめの土地活用方法と、注意すべきポイントをご紹介します。

引用:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数のポイント(令和4年1月1日現在)」(PDF)

土地活用一筋52年。累計着工戸数100,000戸超の実績。
冊子をプレゼント

【無料】資料をもらう
お問合せ
おうちでオンライン相談

この記事の目次

  • 1 土地活用の前にチェックしたい埼玉の3つの特徴
  • 2 埼玉でおすすめの土地活用方法6選
  • 3 埼玉で土地活用を検討する際の3つのポイント
  • 4 まとめ

土地活用の前にチェックしたい埼玉の3つの特徴

埼玉の特徴は3つあります、

・さいたま市は人口増加数が全国1位
・埼玉は昼間に人口流出する割合も全国1位
・埼玉は後期高齢者の急増が課題

はじめに、土地活用を検討する際にチェックしておきたい埼玉の特徴について見ていきましょう。

さいたま市は人口増加数が全国1位

総務省がまとめた2022年1月1日現在の調査によれば、2021年に全国で最も人口が増えたのが、埼玉県さいたま市です。同市の人口は1年間で約8,000人※増加しており、なかでも特に緑区の人口増加が多くなっています。

緑区は公園地域や大型商業施設があるとともに、大学病院の建設も計画されているなど、豊かな自然環境が整っていて、なおかつ生活の利便性が良い地域といわれています。埼玉高速鉄道の浦和美園駅を中心に、移住を希望する人が多いようです。

緑区以外では、新幹線や在来線が多数乗り入れている大宮駅を中心とした大宮区や、都心へのアクセスが良いJR京浜東北線の通る浦和区・中央区なども人口が増加しており、賃貸住宅の需要が増加していると考えられます。

さいたま市の人口が増えているのは、新型コロナウイルスの影響もあると見られています。

リモートワークが増加し、出社が減ったことから、交通の便が良く環境の良い場所に移住するケースや、リモートワークのスペースを確保するために、同じ家賃で面積の広い賃貸住宅へ引っ越すケースなどが考えられます。

参考:埼玉県ホームページ 埼玉県推移人口
令和4年・令和3年の月報データより算出

昼間に人口流出する割合も全国1位

埼玉県の昼夜間人口比率(2020年:令和2年国勢調査分)は87.6%で全国47位(最下位)※です。

昼夜間人口比率とは、夜間人口に対する昼間人口の比率のことで、100%を超えるほど昼間人口が流入しており、100%を下回るほど昼間人口が流出していることを表します。つまり、埼玉県の87.6%という数字は、昼間に多くの人口が県外に流出していることを示しているのです。

これは、埼玉県が東京のベッドタウンとして機能していることが、大きな理由だと考えられます。交通の利便性、自然環境や商業施設の多さなどから生活がしやすい埼玉県には、昼間は県外で働き、夜には県内の自宅に戻ってくる人が多いのです。

※参考:令和2年国勢調査 都道府県別昼夜間人口比率(PDF)

後期高齢者の急増が課題

人口増加の著しい埼玉県では、今後は全国一のスピードで後期高齢者が増加すると予測されています。

具体的には、2020年から2040年の20年間で、埼玉県の総人口は徐々に減少するものの、65歳以上の高齢者数は増加するといわれています。

人口に対する高齢者の割合(高齢化率)は2020年が27.2%、2040年が34.2%と大幅増になる見通しで、特に85歳以上の占める率は2040年に8.3%まで上昇する見通しです※。

団塊の世代が後期高齢者になる2025年、団塊ジュニアが65歳以上になる2040年が節目になると想定し、適切な施策が必要だと考えられています。

※参考:埼玉県第8期埼玉県高齢者支援計画 第4章(PDF)

埼玉でおすすめの土地活用方法6選

埼玉県でおすすめの土地活用方法には、次の6つがあります、

・賃貸マンション・アパート
・オフィスビルや貸店舗
・老人介護福祉施設
・戸建て住宅
・駐車場・駐輪場
・ロードサイド型店舗

ここからは、上記の土地活用方法についてそれぞれ詳しく見ていきましょう。

賃貸マンション・アパート

所有する土地にマンションやアパートを建て、賃料収入を得る方法は、土地活用の代表格です。交通の便の良さなどから東京のベッドタウンとして機能している埼玉では、十分なニーズがあると考えられます。

なかでも、同じ間取りでも都心より賃料が安い※ことや、便利で環境の良い場所でのびのびと子育てしたいなどの理由で、ファミリー向けの賃貸マンションに注目が集まっています。

ファミリー層に注目のエリアとしては、次のような地域が挙げられます。例えば浦和市は文教地区として知られており、学習塾も多く、買い物環境も充実していて、ファミリー層に人気のエリアです。

また、埼玉県内最大のターミナル駅である大宮駅周辺は周囲に商業施設が多く、アクセスと買い物の利便性は抜群で、ファミリー層が生活しやすいエリアといえます。

同じ家賃でも、埼玉では東京より広い部屋を借りられるとなれば、リモートワーク用に仕事スペースを確保したい、などの需要にも対応できます。

※3LDK~4LDKの東京都内の家賃の相場は杉並区で約19~35万円、練馬区で約14~20万円、世田谷区で23~68万円など。一方でさいたま市の相場は、浦和区で約13~16万円、大宮区で約10~17万円。
参考:「賃料相場 東京都」「賃料相場 埼玉県」

賃貸マンション・アパートのメリットとしては、安定した不労収入が期待できる点や、相続税や固定資産税が軽減される点が挙げられます。また、ファミリー向けの物件であれば、単身者やカップルの入居よりも、長期契約による安定した収入が見込めます。

また一般的に、賃貸マンション・アパートで注意したいデメリットとしては、空室が発生するリスクが挙げられます。しかし、人口増加率の高い埼玉では、そのリスクも少ないと考えられるでしょう。

オフィスビルや貸店舗

埼玉でも特に利便性の高い大宮エリアや、浦和エリアなどのオフィス街に土地がある場合は、賃貸マンション・アパート以外にも、オフィスビルや貸店舗として活用できます。

特に大宮エリアは、繰り返しご紹介しているように、県内最大のターミナル駅を持ち、と都心からだけでなく、東北地方からのアクセスも良くなっています。また、商業施設だけでなく、ホテルや行政機関もエリア内にあり、オフィス環境としてもすぐれた利便性を持つ地域です。

オフィスビルや貸店舗として土地活用するメリットは、収益性が高く節税効果がある点です。一方で建築規模が大きい場合は、初期投資が高額になりやすいことがデメリットといえるでしょう。

老人介護福祉施設

今後、日本一のスピードで高齢化率が上がるとされている埼玉県では、老人介護福祉施設のニーズが高まると予想できます。

土地活用として老人介護福祉施設を設置する場合は、民間施設である有料老人ホームやサービス付き高齢者住宅(サ高住)がおすすめです。

特にサ高住は、館内の床面積や設備、バリアフリー構造など、一定の要件を満たせば、国土交通省の「サービス付き高齢者向け住宅整備事業」の補助対象となり、建設費の10%(上限額あり)にあたる補助を受けられます。また、対象に該当すれば、固定資産税や不動産取得税も軽減されます。

また、面積の少ない土地や小規模な建物を活用する場合は、通所介護や介護サービスを提供する介護事業所としての活用方法も考えられるでしょう。

土地活用で介護施設を建てるメリットには、超高齢化社会を見越して、社会貢献度が高いことが挙げられます。また、住居系の土地活用なので相続税対策にもなるほか、安定した収入が期待できます。

一方デメリットとなるのは、介護付き有料老人ホームなどの大規模施設では、600坪(約2,000平方メートル)以上の土地が必要で、建築費も高額になってしまう点です。

ただし、契約する介護事業者より建築協力金を出してもらい、賃料と相殺する「リースバック方式」という方法を活用することで、初期投資を抑えることはできます。

戸建て賃貸

所有する土地が小規模の場合、戸建て住宅を建て、貸し出す方法もあります。

戸建て賃貸住宅のメリットは、マンションやアパートに比べて狭い土地でも活用できるほか、経営をやめる際にも、中古住宅として売却する、自分で居住するなど多様な方法がある点です。

一方でデメリットは、賃貸住宅が1棟だけの場合、空き家の際の賃料は0円になることです。複数棟を保有すればリスク分散はできますが、活用する土地にニーズがあるかどうか、事前に十分なリサーチが必要でしょう。

駐車場・駐輪場

コインパーキングや月極駐車場、駐輪場として運営する方法も考えられます。

比較的簡単な準備で運用開始できる、初期投資を抑えられる、転用性が高い(他の活用法に移行しやすい)などが駐車場・駐輪場のメリットです。

デメリットとしては、節税効果が低く、収益性も賃貸マンションなどと比較すれば低い点が挙げられます。

ロードサイド型店舗

ある程度の広さが確保できる土地であれば、ロードサイド(幹線道路沿いなど)でコンビニエンスストアやドラッグストアなどの店舗としての土地活用も可能です。人口が増加している埼玉では、地域によっては需要が高まっていると考えられます。

ロードサイド型店舗は、土地だけ事業者に貸す「事業用定期借地」や、建物を建てたうえで貸す「建て貸し」など、複数の活用方法があることがメリットです。建て貸しの場合は老人介護福祉施設の場合と同じく、リースバック方式を活用することで初期投資を抑えられるでしょう。

デメリットとしては、ロードサイド型店舗は商業施設なので、固定資産税の減税がない点が挙げられます。

土地活用一筋52年。累計着工戸数100,000戸超の実績。
冊子をプレゼント

【無料】資料をもらう
お問合せ
おうちでオンライン相談

埼玉で土地活用を検討する際の3つのポイント

埼玉は人口増加が起きているので、土地活用に向いているといえるでしょう。注意したいポイントは、以下の3つです。

・人口増加が著しい埼玉の特性を考慮しつつ周辺環境やニーズをリサーチ
・土地開発に関する規制に注意する
・複数の業者に査定を依頼する

埼玉で土地活用を考える際に注意したい、上記のポイントについてそれぞれ説明します。

人口増加が著しい埼玉の特性を考慮しつつ周辺環境やニーズをリサーチ

冒頭でも解説したように、埼玉県は人口増加が著しく、東京のベッドタウンとして機能しているという地域性があります。特に、広い間取りや子育てしやすい環境を求めるファミリー層には人気の高いエリアと考えられます。

例えば、文教エリアとして知られる浦和区では、子育て世代をターゲットにした、ファミリー向けの賃貸マンションなどのニーズが高い可能性があります。

土地活用方法にはさまざまなものがありますが、土地によって向き・不向きがあるものです。したがって、具体的な活用方法を決める際には、埼玉の特性や、活用地周辺の環境やニーズ、地域特性を十分にリサーチしておくことが重要です。

「賃貸マンションを建てたい」「駐車場にしたい」といったオーナー様の意向だけでなく、さまざまな活用方法の特徴やメリット・デメリットを比較して、土地に適したものを選ぶようにしましょう。

土地開発に関する規制に注意する

土地に建物を建てる場合、国内の大半の地域に関わってくるのが「都市計画法」という法律です。

都市計画法により、周辺に建物が建っている地域の大半は「都市計画区域」に指定され、さらに区域内は「市街化区域」「市街化調整区域」などに区分されます。

このうち建物が建てられるのは「市街化区域」で、おもに「住居系」「商業系」「工業系」といった「用途地域」が決められています。

つまり、土地活用には法律による制限・規制が関わってくるので、活用予定地で建築可能な活用方法を事前に調べておくことが大切です。

経験豊富な業者に査定を依頼する

土地活用を成功させるには、信頼できる、土地活用に強い専門業者を選ぶところから始めましょう。

専門業者を選ぶ際には、ホームページなどに記載されている事業年数や事業内容、過去の事例紹介などを参考にし、豊富な実績やノウハウを持つ業者を選ぶことがポイントです。

また、最終決定の前に、何社かの業者に査定を依頼してください。複数の見積もりを確認することで、適正な価格が分かります。

まとめ

埼玉県は東京のベッドタウンとして機能し、人口増加も著しい一方で、今後訪れる高齢化社会に、特に対応を迫られているなどの特徴を持つ地域です。

土地活用を成功させるには、所有している土地の地域性の理解と、的確にアドバイスしてもらえる経験豊富な専門業者の協力が欠かせません。

生和コーポレーションは土地活用一筋52年、長年にわたる多数の実績とノウハウを持った、土地活用の専門企業です。

賃貸マンション・アパートや、テナントビル、駐車場など、さまざまな土地活用に携わってきた実績から、活用予定地の環境や適性を判断し、どのような土地活用法が向いているかをご提案します。

土地活用の相談や提案は無料で行なっております。どうぞお気軽にお問い合わせください。

問い合わせ

生和の土地活用事例はこちら

よくあるご質問

土地活用・不動産経営は初心者なのですが、どのように相談をおこなえばよいでしょうか?
弊社HPの電話もしくはお問い合わせフォーム・資料請求フォームから、お気軽にお問い合わせください。ご要望に応じて、オンライン面談・電話・メール等での対応が可能です。
生和コーポレーションの土地活用・不動産経営には、どのような特徴があるのですか?
4大都市圏での営業に特化し、土地活用一筋50年を超えております。マンション・アパートの累計着工戸数は100,000戸を超え、都市部に強い生和だからこそ、サブリース・一括借上げの入居率98%台を実現しています。
お問い合わせ後の流れはどのようになっているのですか?
お問い合わせ頂いた電話番号もしくはメールアドレスに担当がご連絡致します。
お客様のご相談内容に応じて、経験・知識が豊富な担当が対応致します。
その他のよくある質問

生和コーポレーション編集部

「すべてはオーナー様のために」をテーマに、土地をお持ちの方の目線で、不動産の有効活用に関連する情報を発信しています。当社の豊富な実績をもとに、税理士や建築士、宅地建物取引士などの有資格者が監修した記事も多数掲載。賃貸マンションの建設・管理から相続や税金の話まで、幅広いコンテンツを公開中。

編集部へのご意見・情報提供などございましたらお問い合わせからお願いします

会社名
生和コーポレーション株式会社
所在地

西日本本社
大阪府大阪市福島区福島5丁目8番1号

東日本本社
東京都千代田区神田淡路町1丁目3番

会社設立
1971年(昭和46年)4月16日
お問い合わせ・ご連絡先
0120-800-312
「土地活用の基礎情報」TOPへ戻る

他の土地活用の基礎情報を見る

  • 東京でおすすめの土地活用法16選!土地活用の基礎知識や成功のポイントも解説
    東京でおすすめの土地活用法16選!土地活用の基礎知識や成功のポイントも解説
    日本の首都である東京は人口や産業が集中しており、土地活用に最適な土地が多くあります。東京で土地活用するならどのような方法があるのでしょうか。 土地活用を成功させるには、土地の周辺状況や社会情勢に合わせ…
    2023.03.06
    2023.03.28
    詳しく見る
  • 土地売却相場の調べ方とは?売却価格を高める要素や注意点も解説!
    土地売却相場の調べ方とは?売却価格を高める要素や注意点も解説!
    スムーズな土地売却を実現するには、事前に売却相場を調べておくことが大切です。土地の売却相場や、売却時の注意点を知りたいというオーナー様も多いかもしれません。 土地の売却相場は、実勢価格や公示地価と呼ば…
    2023.03.06
    2023.03.28
    詳しく見る
  • 駐車場経営による土地活用は儲かる?メリット・デメリット・失敗しないコツを解説!
    駐車場経営による土地活用は儲かる?メリット・デメリット・失敗しないコツを解説!
    土地活用で駐車場経営を視野に入れているオーナー様のなかには、駐車場経営のメリットやデメリット、失敗しないコツなどについて知りたい方もいるでしょう。 駐車場経営を失敗しないためには、所有している土地の立…
    2023.03.06
    2023.03.28
    詳しく見る
  • 【土地活用】トランクルーム経営で失敗しないコツとは?収益や初期費用も解説
    【土地活用】トランクルーム経営で失敗しないコツとは?収益や初期費用も解説
    近年、市場規模を拡大している土地活用法として、トランクルーム経営が注目を集めています。経営で失敗しないためのコツや収益、初期費用の目安について知りたいという方も多いのではないでしょうか。 失敗しないコ…
    2023.03.06
    2023.03.28
    詳しく見る
  • 土地活用としての「保育園経営」とは?始め方やメリット・デメリットを解説
    土地活用としての「保育園経営」とは?始め方やメリット・デメリットを解説
    土地活用をしたい場合、アパートやマンションなどの賃貸経営をイメージすることが多いのではないでしょうか。賃貸経営は土地活用として有効ですが、近年では「待機児童問題」による保育園需要の高まりを受け、土地活…
    2023.03.03
    2023.03.28
    詳しく見る
  • 土地活用でコインランドリー経営は儲かる?メリット・デメリットや費用を解説
    土地活用でコインランドリー経営は儲かる?メリット・デメリットや費用を解説
    コインランドリー経営を検討するうえで、「実際に儲かるのか」「どのようなメリット・デメリットがあるのか」という疑問をお持ちのオーナー様も多いのではないでしょうか。コインランドリー経営はランニングコストが…
    2023.03.03
    2023.03.28
    詳しく見る

【無料小冊子プレゼント】お客様の声が詰まった「建築事例集」プレゼント 建築までの資金繰りは?どんなサポートが必要?経営は順調?手がけてきた建築事例をお客様の声を交えてご紹介する一冊。あなたのオーナー生活に是非ご活用ください。

5分でわかる生和コーポレーション。土地活用一筋50年の生和の強みを5分でお伝えします。

土地活用一筋の50年生和コーポレーション
無料冊子をもらう
5分で分かる生和コーポレーション
現場見学・相談会
お電話での資料請求・お問合せは「0120-800-312」

おすすめ記事

  • 【土地活用の基礎情報】活用方法11選!選び方やメリット・デメリットを比較

  • アパート経営とマンション経営の違い~メリットとリスク・対策案について解説~ 生和コーポレーション

  • 土地活用は成功例と失敗例から学ぶ!失敗しないコツと成功へのポイント

全カテゴリー

  • 土地活用の基礎情報
    • 土地活用は成功例と失敗例から学ぶ!失敗しないコツと成功へのポイント

    • 土地活用業界の現状とニーズ

    • 土地活用の特徴・種類について

    • 【土地活用の基礎情報】活用方法11選!選び方やメリット・デメリットを比較

    • 土地活用で押さえておくべき問題点とリスクとは?少ないリスクで土地活用を行なう方法

    • 土地活用で成功するために押さえておくべきポイント

    • 土地活用に適した立地条件とは

    • 土地活用に役立つ資格「宅建」とは

    • 土地活用における利回りの基本的な考え方や注意したいポイントを解説

    • 土地活用は儲かる? 収入・利益を出すポイントについて

    • 一括借上げ(サブリース)の仕組みと良くあるトラブル

    • 家賃保証の仕組みと良くあるトラブル

    • 老後を考えた土地活用のすすめ

    • 土地活用で成功するために押さえておくべきポイント

    • 土地活用の種類と特徴について

    • 土地活用で迷ったときの相談先は? 相談先候補と相談までの流れ

    • 土地活用方法8種類の比較!注意点についても解説

    • 土地活用のコンサルティングとは?

    • 不動産管理会社とは?賃貸管理と建物管理の違いや役割について解説

    • 不動産投資の個人と法人の違い、法人化のタイミング、節税効果を知る

    • 相続した土地の名義変更って必要?変更手順や売却について詳しく紹介

    • CRE戦略とは?事例から見る企業不動産の経営戦略の重要性

    • 良いサブリース会社の選び方~賃料相場や損益分岐点から比較~

    • サブリース問題・トラブルはなぜ起きてしまうのか。原因と対処法とは

    • サブリースは簡単に解約できない?仕組み・問題点・解約手順をご紹介

    • サブリースと家賃保証の違いは?仕組みとメリット・デメリット

    • 不要な土地は相続放棄できるのか?相続放棄以外の土地の処分方法とは

    • 相続した土地の登記手続きの流れと必要書類、費用の相場について

    • 相続税の節税対策に不動産投資は有効か?他の相続税対策もご紹介

    • 土地活用で社会貢献!福祉に役立てるという選択肢

    • 少額投資で土地活用!コインパーキングを始めるには?

    • 農地を遊ばせていてはもったいない!有効な土地活用の方法は?

    • 田舎ならではのメリットを活かす!賢い土地活用の方法とは?

    • 不動産相続に必要な手続きと費用・相続登記の方法を解説!

    • 土地相続の手続きの流れとは?相続税を下げる方法や土地売却についても併せて紹介!

    • アパートにおける騒音トラブルの対処法とは?

    • 一括借り上げとサブリースとの違いは?メリット・デメリットやトラブル事例を解説

    • 根抵当権抹消手続きの費用と必要な書類について

    • 閉鎖謄本・登記簿の取得方法とは?利用タイミングも含めて解説

    • 遊休地とは?活用方法や活用する際のポイントを紹介!

    • 遊休地の活用方法一覧!おすすめの活用方法やメリット・デメリットも紹介

    • 遊休地の活用|駐車場経営を成功させるには?メリット・デメリット、始め方も解説

    • 土地活用でマンション経営を行なうメリット・デメリットは?

    • 土地活用の方法9選を徹底比較!注意点や相談先の選び方を解説

    • 土地活用でアパート経営を選ぶメリットとは?必要な費用や収益モデルも紹介

    • 土地を活用せず売却しても良い?メリットやデメリットを解説

    • 一括借上げ(サブリース)のメリット・デメリットは?管理委託方式との3つの比較ポイントも解説!

    • 土地オーナー様が知っておきたい土地活用法とは?成功するために必要なこと

    • 土地活用として「貸す」ときはどのようなメリット・デメリットがある?注意点も解説

    • 土地活用の進め方とは?相談先や成功までの流れを解説!

    • 土地活用の建築費はどれくらい?パターン別の初期費用を解説!

    • 相続税対策に有効な土地活用方法5選!相続税の基本もわかりやすく解説

    • 遊休地にかかる税金とは?固定資産税を抑えるための活用方法や対策

    • 狭い土地の上手な活用方法は?狭小地の最適な土地活用3選

    • 土地活用で介護施設を経営するメリット・デメリットは?流れや費用も解説!

    • 建替えのメリットとは?工事費用や設計についてデメリットと併せて解説

    • 駐車場経営をするメリットとは?他の土地活用との比較や注意点についても解説

    • 定期借地による土地活用のメリット・デメリットとは?

    • 土地活用可能な敷地面積は?活用方法別に必要な広さを解説

    • 商業施設で土地活用を成功させるには?施設の具体例や建設費用の調達方法も紹介

    • 医療施設で土地活用する場合のメリット・デメリットは?種類や立地条件も解説

    • 駅前の土地活用方法とは?メリット・デメリットを解説!

    • 借地権設定による土地活用と賃貸経営の違いとは?メリット・デメリットを比較

    • 土地活用でコインランドリー経営は儲かる?メリット・デメリットや費用を解説

    • 土地活用としての「保育園経営」とは?始め方やメリット・デメリットを解説

    • 【土地活用】トランクルーム経営で失敗しないコツとは?収益や初期費用も解説

    • 埼玉でおすすめの土地活用方法を徹底解説!注意点と地域の特徴も紹介

    • 駐車場経営による土地活用は儲かる?メリット・デメリット・失敗しないコツを解説!

    • 土地売却相場の調べ方とは?売却価格を高める要素や注意点も解説!

    • 東京でおすすめの土地活用法16選!土地活用の基礎知識や成功のポイントも解説

    • 福岡県での最適な土地活用方法とは?検討する際のポイントも解説!

    • 【最新】土地活用人気ランキング20選!活用方法の決め方も解説

    • 横浜でおすすめの土地活用の方法とは?事例や注意点も解説

    • 京都でおすすめの土地活用方法とは?注意点と地域の特徴も紹介

    • 名古屋でおすすめの土地活用方法は?検討する際のポイントも解説!

    • 大阪で土地活用するなら?おすすめの土地活用法と土地活用のポイントを解説!

    • RC造・S造・W造・SRC造の違いとは?構造別のメリットとデメリットを解説

    • 鉄筋コンクリート造(RC造)とは?構造別の違いやメンテナンス方法も解説

    • 不動産の相続税はいくらかかる?手続きの流れや注意点を解説

    • 不動産相続の手続きや注意点、活用方法などを紹介

    • 木造住宅にはどのようなメリット・デメリットがある?鉄骨造や鉄筋コンクリート造との違いも解説

    • 老健施設とは?特別養護老人ホームとの違いや運営のメリット・デメリットも解説

  • 土地活用に必要な資金
    • 土地活用に必要な資金と自分にあったローンの選び方
    • 土地活用に必要な融資を受ける為の準備
    • 土地活用にも補助金が申請できる
    • 自己資金0(資金なし)で始める土地活用
    • 土地活用における一括借上げ(サブリース)の仕組みとは?土地活用の3つの方法を詳しく解説!
    • 土地活用に必要な資金と自分にあったローンの選び方
    • 土地活用一括借り上げの仕組みとメリット・デメリット
    • 土地活用による資産運用のメリット・デメリット
    • アパートローンの借り換えしたい!そのコツについて徹底解説!
  • 土地活用の税金について
    • 土地活用における税金の仕組み
    • 土地活用・不動産投資の上手な節税対策の方法
    • 土地活用による相続税対策の仕組み
    • 土地活用で減価償却を活かした節税対策
    • 土地にかかる相続税とは?土地評価額や相続税評価額の計算方法も解説
    • 土地・不動産の生前贈与のメリットとは?相続との違い・税金・税率なども解説
    • 土地の相続税が軽減される「小規模宅地等の特例」の節税対策とは?
    • 土地の相続税対策とは?土地の評価方法や税金の費用について解説
    • 土地の相続税が払えない…この場合の対処方法や延納しない対策を知る
    • 配偶者は相続税の控除あり!税制優遇の条件とは?
    • 対策するなら知っておこう!相続税と路線価の関係
    • 不動産にかかる相続税!どうやって計算すると得?
    • 覚えておこう!相続税の基礎控除
    • 不動産の贈与税の計算方法、税率や贈与時の注意点についても解説
    • 土地の相続税はいくらかかる?計算方法や節税のポイントを解説
    • 減価償却とは?メリットはあるの?わかりやすく解説!
    • 土地の贈与税はいくら?計算方法は?
    • 不動産にかかる税金は?
    • 家賃収入の税金はどのくらいかかるの?不動産所得の税額
    • 売却の譲渡所得税とは? しくみや特例について解説!
    • 無償譲渡とは?土地や不動産を無償譲渡で受けるときのメリットや注意点について解説
    • 地価公示価格とは? 知っておきたい調べ方や変動によるメリデメを徹底解説
    • 駐車場経営の固定資産税とは?いくらかかる?計算方法や節税のポイントについても解説
    • 土地にかかる税金にはどんな種類がある?計算方法や節税方法を紹介
    • 土地の実勢価格の調べ方・計算方法とは?公示価格や路線価との違いも解説
  • 生和の土地活用事例

全タグ

  • 土地活用(検討初期)
    • 土地活用に必要な資金と自分にあったローンの選び方
    • 土地活用に必要な融資を受ける為の準備
    • 土地活用に適した立地条件とは
    • 一括借上げ(サブリース)の仕組みと良くあるトラブル
    • 家賃保証の仕組みと良くあるトラブル
    • 土地活用の種類と特徴について
    • 自己資金0(資金なし)で始める土地活用
    • 土地活用に必要な資金と自分にあったローンの選び方
    • 賃貸併用住宅とは
    • 賃貸併用住宅のメリット・デメリット
    • 賃貸併用住宅運用に良くあるトラブル
    • 賃貸併用住宅を成功させる為の失敗事例
    • 知っておくべき賃貸併用住宅の危険性(リスク)
    • 土地なしからの賃貸併用住宅
    • 賃貸併用住宅を始めるときの必要経費はいくら位?
    • 賃貸併用住宅の資産価値と評価方法
    • 賃貸併用住宅をやるなら木造?鉄筋(RC)?おすすめの構造は
    • サラリーマンでもできる賃貸併用住宅
    • 賃貸併用住宅とは?一般的な利回りや年収、注意点
    • 賃貸併用住宅は収支とシミュレーション
    • 狭小地でも賃貸併用住宅はできるのか
    • 賃貸併用住宅で住宅ローン控除を受ける条件と方法
    • 自己資金0円でも賃貸併用住宅を買うことはできるのか
    • 賃貸併用住宅ローンの減税方法
    • 賃貸併用住宅に必要な頭金の相場とは
    • 賃貸併用住宅とは ~経営のための基礎知識~
    • 賃貸併用住宅を経営するメリットとデメリット
    • 賃貸併用住宅の運用で考えられるトラブルとは
    • 賃貸併用住宅経営を成功させるために(失敗しないために)
    • 賃貸併用住宅の知っておくべきリスクと注意点について
    • 土地なしから賃貸併用住宅をはじめるには
    • 賃貸併用住宅を始めるときの費用(建築費)はいくら位?
    • 賃貸併用住宅の資産価値と評価方法の考え方
    • 賃貸併用住宅をやるなら木造?鉄筋コンクリート造(RC造)?
    • サラリーマンでも賃貸併用住宅の経営はできるのか
    • 賃貸併用住宅は儲かるのか?利回りと年収の関係性
    • 賃貸併用住宅の収支計画の立て方
    • 狭小地での賃貸併用住宅
    • 賃貸併用住宅で住宅ローン控除を受ける条件と注意点
    • 自己資金0円で賃貸併用住宅の経営はできるのか
    • 賃貸併用住宅における住宅ローン控除の方法と必要な書類
    • 賃貸併用住宅に必要な頭金の考え方
    • 賃貸併用住宅の中古と新築の違い
    • 賃貸併用住宅の種類
    • 一戸建ての賃貸併用住宅の特徴
    • 賃貸併用住宅のデザインと間取り
    • 最近流行りのシェアハウスの賃貸併用住宅
    • 2階建て・3階建ての賃貸併用住宅の活用方法
    • 4階建て・5階建ての賃貸併用住宅の活用方法
    • 賃貸併用住宅の中古と新築のメリット・デメリット
    • 一戸建ての賃貸併用住宅の特徴とは
    • 賃貸併用住宅の間取りとデザインを考える
    • シェアハウス賃貸併用住宅のメリット・デメリット
    • 2階建て・3階建て賃貸併用住宅の特徴
    • 4階建て・5階建ての賃貸併用住宅の活用事例
    • 賃貸併用住宅の上手な節税・減税対策とは
    • 賃貸併用住宅の固定資産税と相続税対策について
    • 賃貸併用住宅の確定申告の方法
    • 賃貸併用住宅ローンの減税・控除について
    • 賃貸併用住宅で銀行から融資してもらう為の条件とは
    • 賃貸併用住宅の登記方法と流れ
    • 賃貸併用住宅を区分登記するメリット・デメリット
    • 賃貸併用住宅の節税対策・効果
    • 賃貸併用住宅の相続税対策と固定資産税対策
    • 賃貸併用住宅の住宅ローン控除とローン利息の計算方法
    • 賃貸併用住宅における銀行融資の種類と違い
    • 賃貸併用住宅の登記の種類と申請の流れ
    • 賃貸併用住宅を区分登記する必要性と注意点
    • 建物管理を委託する際の契約の流れ
    • エレベーター点検に課せられている義務と周期
    • 給水設備の方式の種類と比較
    • 消防設備の「総合点検」と「機器点検」の違いとは
    • ビルや建物管理に必要な法定点検の重要性
    • 消防設備の特例基準と特例申請の方法とは
    • 底地の定義と売却のメリット
    • 代理人をたてて土地(不動産)売却する際の注意点
    • 不動産(土地)売却の流れ
    • 底地の評価手法とは
    • 親子・親族間での土地(不動産)売却でかかる税金について
    • 土地(不動産)売却した際の控除の対象となる税金
    • 住み替えによる不動産売却にかかる税金の特例とは
    • 土地(不動産)売却をした際の住民税について
    • 媒介契約と代理契約の違いとは
    • 不動産の媒介契約のメリットとは
    • 遠方(遠隔地)にある土地(不動産)を売却する際の注意点
    • 不動産売却の引き渡し準備と注意点
    • 扶養内の妻名義を土地(不動産)売却する際の注意点とは
    • 不動産管理会社とは?賃貸管理と建物管理の違いや役割について解説
    • 不動産投資の個人と法人の違い、法人化のタイミング、節税効果を知る
    • CRE戦略とは?事例から見る企業不動産の経営戦略の重要性
    • 良いサブリース会社の選び方~賃料相場や損益分岐点から比較~
    • サブリース問題・トラブルはなぜ起きてしまうのか。原因と対処法とは
    • サブリースは簡単に解約できない?仕組み・問題点・解約手順をご紹介
    • サブリースと家賃保証の違いは?仕組みとメリット・デメリット
    • 家賃収入にかかる税金とは。その種類と計算方法を解説
    • 家賃収入や不動産収入(不動産所得)の確定申告は必要か?
    • 相続した土地の登記手続きの流れと必要書類、費用の相場について
    • 相続税の節税対策に不動産投資は有効か?他の相続税対策もご紹介
    • 家賃収入には消費税がかかるのか?賃貸物件の課税と非課税の違いとは
    • 土地の相続税が軽減される「小規模宅地等の特例」の節税対策とは?
    • 土地の相続税が払えない…この場合の対処方法や延納しない対策を知る
    • 家賃収入で生計を立てるやり方とは?収入を得るための流れ・仕組み
    • 家賃収入の所得税はどのくらいかかるのか?税金の計算方法を説明
    • 配偶者は相続税の控除あり!税制優遇の条件とは?
    • 対策するなら知っておこう!相続税と路線価の関係
    • 不動産にかかる相続税!どうやって計算すると得?
    • 覚えておこう!相続税の基礎控除
    • 農地を遊ばせていてはもったいない!有効な土地活用の方法は?
    • 不動産相続に必要な手続きと費用・相続登記の方法を解説!
    • 不動産の贈与税の計算方法、税率や贈与時の注意点についても解説
    • 併用住宅とは? 定義や固定資産税の影響について解説
    • 土地(不動産)の譲渡にかかる譲渡所得税とは?申告や計算方法、特別控除について
    • 減価償却の計算方法は?定額法・定率法の違いをわかりやすく解説!
    • 土地の相続税はいくらかかる?計算方法や節税のポイントを解説
    • 減価償却とは?メリットはあるの?わかりやすく解説!
    • 建物の減価償却費の計算方法・計算に必要な耐用年数等について解説
    • 不動産投資による節税効果と仕組みとは?減価償却を利用した節税方法をシミュレーションも交えて解説
    • 消費税還付とは?仕組みや還付の条件について
    • 一括借り上げとサブリースとの違いは?メリット・デメリットやトラブル事例を解説
    • 不動産にかかる税金は?
    • 家賃収入の税金はどのくらいかかるの?不動産所得の税額
    • 売却の譲渡所得税とは? しくみや特例について解説!
    • 不動産売買での買付証明書とは?法的効力や提出メリット・作成方法まとめ
    • 不動産投資に役立つ資格とは?メリットやおすすめ資格を紹介
    • 強制退去の進め方 | 家賃滞納が発生した場合の対処や費用について
    • 無償譲渡とは?土地や不動産を無償譲渡で受けるときのメリットや注意点について解説
    • 根抵当権抹消手続きの費用と必要な書類について
    • 空き家対策事例をご紹介! 自治体による取り組みや空き家事情を徹底解説
    • 地価公示価格とは? 知っておきたい調べ方や変動によるメリデメを徹底解説
    • 閉鎖謄本・登記簿の取得方法とは?利用タイミングも含めて解説
    • 駐車場経営の固定資産税とは?いくらかかる?計算方法や節税のポイントについても解説
    • 遊休地とは?活用方法や活用する際のポイントを紹介!
    • 土地活用の方法9選を徹底比較!注意点や相談先の選び方を解説
  • 土地活用(検討中期)
    • 土地活用にも補助金が申請できる
    • 土地活用における一括借上げ(サブリース)の仕組みとは?土地活用の3つの方法を詳しく解説!
    • 土地活用一括借り上げの仕組みとメリット・デメリット
    • 土地活用による資産運用のメリット・デメリット
    • 土地活用・不動産投資の上手な節税対策の方法
    • 土地活用で減価償却を活かした節税対策
    • 土地(不動産)売却の測量は必要か
    • 不動産(土地)売却するまでの期間は平均でどれくらいか
    • 不動産(土地)売却するのに適した時期(タイミング)とは
    • 不動産(土地)売却した際の確定申告の時期と必要書類
    • 土地(不動産)売却をした際の譲渡税について
    • 相続した土地の名義変更って必要?変更手順や売却について詳しく紹介
    • 不要な土地は相続放棄できるのか?相続放棄以外の土地の処分方法とは
    • 土地にかかる相続税とは?土地評価額や相続税評価額の計算方法も解説
    • 土地・不動産の生前贈与のメリットとは?相続との違い・税金・税率なども解説
    • 土地の相続税対策とは?土地の評価方法や税金の費用について解説
    • 土地相続の手続きの流れとは?相続税を下げる方法や土地売却についても併せて紹介!
    • 土地の贈与税はいくら?計算方法は?
    • 土地にかかる税金にはどんな種類がある?計算方法や節税方法を紹介
    • 遊休地の活用方法一覧!おすすめの活用方法やメリット・デメリットも紹介
    • 土地オーナー様が知っておきたい土地活用法とは?成功するために必要なこと
    • 土地活用として「貸す」ときはどのようなメリット・デメリットがある?注意点も解説
    • 土地活用の進め方とは?相談先や成功までの流れを解説!
    • 土地活用の建築費はどれくらい?パターン別の初期費用を解説!
    • 相続税対策に有効な土地活用方法5選!相続税の基本もわかりやすく解説
    • 遊休地にかかる税金とは?固定資産税を抑えるための活用方法や対策
    • 狭い土地の上手な活用方法は?狭小地の最適な土地活用3選
    • 建替えのメリットとは?工事費用や設計についてデメリットと併せて解説
    • 定期借地による土地活用のメリット・デメリットとは?
    • 土地活用可能な敷地面積は?活用方法別に必要な広さを解説
  • 土地活用(検討後期)
    • 土地活用は成功例と失敗例から学ぶ!失敗しないコツと成功へのポイント
    • 土地活用業界の現状とニーズ
    • 土地活用の特徴・種類について
    • 【土地活用の基礎情報】活用方法11選!選び方やメリット・デメリットを比較
    • 土地活用で押さえておくべき問題点とリスクとは?少ないリスクで土地活用を行なう方法
    • 土地活用における税金の仕組み
    • 土地活用で成功するために押さえておくべきポイント
    • 土地活用に役立つ資格「宅建」とは
    • 土地活用における利回りの基本的な考え方や注意したいポイントを解説
    • 土地活用は儲かる? 収入・利益を出すポイントについて
    • 老後を考えた土地活用のすすめ
    • 土地活用で成功するために押さえておくべきポイント
    • 土地活用で迷ったときの相談先は? 相談先候補と相談までの流れ
    • 土地活用方法8種類の比較!注意点についても解説
    • 土地活用のコンサルティングとは?
    • 土地活用による相続税対策の仕組み
    • マンション建築・経営で失敗しないために知っておきたいこと
    • 土地活用で社会貢献!福祉に役立てるという選択肢
    • 少額投資で土地活用!コインパーキングを始めるには?
    • 田舎ならではのメリットを活かす!賢い土地活用の方法とは?
    • 遊休地の活用|駐車場経営を成功させるには?メリット・デメリット、始め方も解説
    • 土地活用でマンション経営を行なうメリット・デメリットは?
    • 土地活用でアパート経営を選ぶメリットとは?必要な費用や収益モデルも紹介
    • 土地を活用せず売却しても良い?メリットやデメリットを解説
    • 一括借上げ(サブリース)のメリット・デメリットは?管理委託方式との3つの比較ポイントも解説!
    • 土地活用で介護施設を経営するメリット・デメリットは?流れや費用も解説!
    • 駐車場経営をするメリットとは?他の土地活用との比較や注意点についても解説
    • 商業施設で土地活用を成功させるには?施設の具体例や建設費用の調達方法も紹介
    • 医療施設で土地活用する場合のメリット・デメリットは?種類や立地条件も解説
  • アパート経営(検討初期)
    • アパート経営・賃貸マンション経営に必要な初期費用
    • アパート経営とマンション経営の違い
    • アパート経営・マンション経営の連帯保証人の判断方法
    • アパート経営・マンション経営の家賃設定はどうやって決めるか
    • アパート経営・マンション経営をはじめるポイント
    • ローンを活用したアパート経営・マンション経営
    • アパート経営・マンション経営の減価償却費の計算方法
    • アパート経営・マンション経営におけるキャッシュフローの落とし穴
    • アパート経営・マンション経営で住宅ローンを活用する方法
    • アパート経営・マンション経営でローンを活用するメリット
    • アパート経営・マンション経営の必要経費(維持費・管理費)
    • アパート経営・マンション経営の災害リスク(地震・火事)と保険
    • アパート経営・マンション経営における保険の重要性と保険の種類
    • アパート経営・マンション経営の空室対策・入居率を上げる方法
    • 「アパート経営・マンション経営は儲からない」は本当か
    • アパート経営・マンション経営の白色申告【経費・必要書類】
    • アパート経営・マンション経営の年末調整の書き方
    • アパート経営・マンション経営における所得税
    • アパート経営・マンション経営にかかる消費税とは
    • アパート経営・マンション経営における白色申告と経費の考え方
    • アパート経営・マンション経営における年末調整の必要性と確定申告の方法
    • アパート経営・マンション経営はサラリーマンの節税対策になり得るか
    • アパート経営・マンション経営に多い騒音トラブルへの対策と解決方法
    • マンション・アパート・ビルの賃貸併用住宅の特徴
    • 賃貸併用住宅の種類 (アパート・マンション・一戸建て)
    • 更地・アパートのまま、売却の際得なのは?
    • アパート・マンション・賃貸経営の税金対策・節税の方法
    • アパートの建築費はいくらくらい?費用相場と概算方法を解説
    • 建築基準法をわかりやすく解説!~アパート・マンション建築に必要な知識~
  • アパート経営(検討中期)
    • アパート経営の利回り計算方法とは?最低ラインや利回り相場を解説
    • アパート経営・マンション経営の設備としてインターネットを導入すべきか
    • アパート経営・賃貸マンション経営のメリットとデメリット
    • アパート経営・マンション経営における連帯保証人の必要性
    • アパート経営・マンション経営を成功させるコツと基礎知識
    • アパート経営・マンション経営の管理業務とは(自主管理・委託管理)
    • アパート経営・マンション経営に必要なメンテナンスとは
    • アパート経営・マンション経営で大事な掃除のポイントとは
    • アパートローンと住宅ローンの違いとは
    • アパートローンの審査基準と審査期間について
    • アパート経営・マンション経営の減価償却費はどのように計算するのか
    • アパート経営・収益物件のチェックポイントは?
    • アパート経営・マンション経営で欠かせない地震保険と火災保険
    • アパートローンを活用した相続税対策とは
    • マンション建築に掛かる固定資産税はどのくらい
    • マンション建築と接道について
    • アパート・マンション・ビルの賃貸併用住宅のメリット・デメリット
    • アパートローンの金利相場と返済シミュレーション
    • アパートにおける騒音トラブルの対処法とは?
    • アパートローンの借り換えしたい!そのコツについて徹底解説!
    • アパートの解体工事費用!構造別に相場や補助金などについて解説
    • 所有アパートの老朽化、建て替え?リノベーション?メリデメを徹底解説
    • アパート贈与は節税対策になるの? 評価額の具体的な計算方法についても解説
    • アパートを建て替える費用はどのくらい?建て替え目安や注意点など解説!
    • アパート経営(賃貸経営)のメリットとリスクとは?
  • アパート経営(検討後期)
    • アパート経営・マンション経営のはじめ方<入門>
    • アパート経営とマンション経営の違い~メリットとリスク・対策案について解説~ 生和コーポレーション
    • アパート経営・賃貸マンション経営の仕組みと魅力
    • アパート・マンション経営のメリット・デメリットとは?失敗しやすい理由と対策もご紹介
    • 【新築vs中古】アパート経営・マンション経営する際のメリットデメリット
    • 老後の年金対策とアパート経営・賃貸マンション経営
    • アパート経営・賃貸マンション経営を法人化するメリットとは
    • アパート経営・賃貸マンション経営に有利な資格とは
    • アパート経営・マンション経営の家賃保証契約とは
    • アパート経営・マンション経営の一括借上げシステムとは
    • アパート経営・マンション経営の一括借上げと家賃保証の違いとは
    • 公務員がアパート経営・マンション経営をすると違法になるのか
    • アパート経営・マンション経営における地方と都心の比較
    • アパート経営・マンション経営は土地がなくてもスタートできる!?資金 や契約の注意点について解説
    • アパート経営の新築と中古の違い
    • アパート経営・マンション経営に関する相談はどこにするべきか
    • アパート経営・マンション経営における個人事業主と法人の考え方
    • アパート経営・マンション経営の手続きと流れ
    • アパート経営・マンション経営の間取りの種類と特徴
    • アパート経営・マンション経営はサラリーマンの副業でもできる
    • アパート経営・マンション経営を成功させる4つのコツ
    • アパート経営・マンション経営のスタートするまでの流れ
    • アパート経営・マンション経営の間取りの重要性・種類
    • アパート経営・マンション経営はサラリーマンの副業として成り立つか
    • アパート経営・マンション経営の上手な資金調達方法
    • 自己資金・頭金0円でもアパート経営・マンション経営はできるか?
    • アパート経営・マンション経営に必要な経費(維持費・管理費)
    • アパート経営・マンション経営の収支計画シミュレーション
    • アパート経営・マンション経営で銀行から融資を受けやすくする方法
    • アパート経営・マンション経営にかかる修繕費の目安とは
    • アパート経営・マンション経営に必要な経費の種類とは?経費として計上できる項目とできない項目
    • アパート経営・マンション経営における建替えの必要性とタイミング
    • アパート経営・マンション経営においてリフォームを行うことのメリットや効果
    • アパート経営・マンション経営においてリノベーションを行うことのメリットや効果
    • アパート経営・マンション経営でローンの借り換えをする際の注意点
    • アパート経営・マンション経営の資金調達方法
    • 自己資金・頭金0円でもアパート経営・マンション経営は可能
    • アパート経営・マンション経営におけるキャッシュフローの重要性と落とし穴
    • アパート経営・マンション経営の収支計画を立ててみよう
    • アパート経営・マンション経営で銀行融資の種類と審査ポイント
    • アパート・マンション経営で失敗する8つの理由 | 失敗例から学ぶ賃貸経営成功のための対策法
    • アパート経営・マンション経営で検討したい保険の種類
    • アパート経営・マンション経営で空室率が上がる原因と空室対策
    • アパート経営・マンション経営で失敗しないためには
    • アパート経営・マンション経営の節税の仕組みと効果・経費計上する際のポイントについても解説
    • アパート経営・マンション経営の相続税対策
    • アパート経営・マンション経営の青色申告【経費・必要書類】
    • サラリーマンがマンション・アパート経営する時の税金と節税対策
    • アパート経営・マンション経営の確定申告に必要な基礎知識
    • アパート経営・マンション経営の固定資産税はいくらかかる?計算方法や減税措置について
    • アパート経営・マンション経営に税務調査対策は必要か
    • アパート経営・マンション経営における節税対策の効果と仕組み
    • アパート経営・マンション経営による相続税対策
    • アパート経営・マンション経営における青色申告と経費の考え方
    • アパート経営・マンション経営における経費の範囲と節税のポイント
    • マンション建築に関わる補助金制度について
    • 賃貸経営のメリットデメリット~リスクから経営の流れまで~
    • アパートの融資を受けるにはどうしたらいい?審査の流れや条件を徹底解説!
  • マンション経営(検討初期)
    • アパート経営・賃貸マンション経営に必要な初期費用
    • アパート経営とマンション経営の違い
    • マンション経営を始めるのに自己資金は必要なのか
    • アパート経営・マンション経営の連帯保証人の判断方法
    • アパート経営・マンション経営の家賃設定はどうやって決めるか
    • アパート経営・マンション経営をはじめるポイント
    • ローンを活用したアパート経営・マンション経営
    • アパート経営・マンション経営の減価償却費の計算方法
    • アパート経営・マンション経営におけるキャッシュフローの落とし穴
    • アパート経営・マンション経営で住宅ローンを活用する方法
    • アパート経営・マンション経営でローンを活用するメリット
    • アパート経営・マンション経営の必要経費(維持費・管理費)
    • アパート経営・マンション経営の災害リスク(地震・火事)と保険
    • アパート経営・マンション経営における保険の重要性と保険の種類
    • アパート経営・マンション経営の空室対策・入居率を上げる方法
    • 「アパート経営・マンション経営は儲からない」は本当か
    • アパート経営・マンション経営の白色申告【経費・必要書類】
    • アパート経営・マンション経営の年末調整の書き方
    • アパート経営・マンション経営における所得税
    • アパート経営・マンション経営にかかる消費税とは
    • アパート経営・マンション経営における白色申告と経費の考え方
    • アパート経営・マンション経営における年末調整の必要性と確定申告の方法
    • アパート経営・マンション経営はサラリーマンの節税対策になり得るか
    • マンション金利のツボ単価はいくらくらい
    • マンション建築で失敗しないために知っておくべきこととは
    • マンション経営の騒音トラブルを起こさないための対策
    • アパート経営・マンション経営に多い騒音トラブルへの対策と解決方法
    • 不動産・マンション建築の消費税還付について
    • マンション建築にかかる税金の種類
    • マンション建築と接道義務の関係性について
    • マンション・アパート・ビルの賃貸併用住宅の特徴
    • 賃貸併用住宅の種類 (アパート・マンション・一戸建て)
    • マンションで使用するのに適した排水管の種類
    • マンションの給水設備の点検と耐用年数について
    • マンションのリノベーションとリフォームの違いは何か
    • マンションの修繕診断にかかる費用の相場とは
    • マンションの植栽計画の立て方とは
    • マンション売却の際の値下げのタイミングとは
    • アパート・マンション・賃貸経営の税金対策・節税の方法
    • 建築基準法をわかりやすく解説!~アパート・マンション建築に必要な知識~
    • 賃貸マンション建築に必要な固定資産税などの計算方法や節税対策について解説
  • マンション経営(検討中期)
    • アパート経営の利回り計算方法とは?最低ラインや利回り相場を解説
    • アパート経営・マンション経営の設備としてインターネットを導入すべきか
    • アパート経営・賃貸マンション経営のメリットとデメリット
    • マンションの家賃収入で生活するためのポイント
    • アパート経営・マンション経営における連帯保証人の必要性
    • アパート経営・マンション経営を成功させるコツと基礎知識
    • アパート経営・マンション経営の管理業務とは(自主管理・委託管理)
    • アパート経営・マンション経営に必要なメンテナンスとは
    • アパート経営・マンション経営で大事な掃除のポイントとは
    • アパート経営・マンション経営の減価償却費はどのように計算するのか
    • アパート経営・マンション経営で欠かせない地震保険と火災保険
    • マンション建築に掛かる期間(工期)と工程とは
    • マンション建築に必要な手続きと手順
    • プロパーローンとは?アパートローンとの違いとメリット・デメリット
    • マンション建築にかかる期間(工期)の目安と工程について
    • マンション建築に必要な手続き・届出と手順について
    • マンションの建築費と坪単価計算方法
    • マンション建設のローンと金利の関係性について
    • マンション建築に掛かる税金って何があるの
    • マンション建築に掛かる固定資産税はどのくらい
    • マンション建築の相続税対策効果と仕組み
    • マンション建築と固定資産税の関係
    • マンション建築が相続税対策となる仕組みと注意点
    • マンション建築と建築基準法について
    • マンション建築と接道について
    • 建築基準法におけるマンション建築の遵守すべき基準(構造・設備など)
    • アパート・マンション・ビルの賃貸併用住宅のメリット・デメリット
    • マンション建物管理に必要とされる項目と内容とは
    • マンション管理委託をするメリット・デメリット
    • マンションの排水管の臭い・つまり対策
    • マンションの排水管の点検・清掃に適した頻度
    • ビル・マンションの電気設備の適正な点検頻度とは
    • マンションの水質検査義務と関連する法律
    • マンションの非常階段に求められる防犯性【鍵・照明】
    • マンションにおける非常照明の設置基準とは
    • マンションの寿命と劣化を防ぐための対策とは
    • マンション内装工事の期間はどのくらいかかるのか
    • マンション建て替えを計画する際の進め方
    • マンションの植栽に適した植木の種類
    • マンションの定期清掃に加えるべき内容とは
    • マンションにおける貯水槽の管理方法
    • マンション管理に必要な防災・防犯対策とは
    • ローンが残っているマンションは売却できるか
    • マンション売却時の各種保険手続きについて
    • 賃貸マンションを相続するときの手続き、税金対策について計算例も交えて解説
    • 賃貸マンションを建て替える場合はどうすれば良い?具体的な費用や売却との比較について解説
    • 賃貸マンションの相続税の計算方法は? -節税対策についても解説
    • マンション経営の仕組みとは?メリットとリスクも解説!
  • マンション経営(検討後期)
    • アパート経営・マンション経営のはじめ方<入門>
    • アパート経営とマンション経営の違い~メリットとリスク・対策案について解説~ 生和コーポレーション
    • アパート経営・賃貸マンション経営の仕組みと魅力
    • アパート・マンション経営のメリット・デメリットとは?失敗しやすい理由と対策もご紹介
    • 【新築vs中古】アパート経営・マンション経営する際のメリットデメリット
    • 老後の年金対策とアパート経営・賃貸マンション経営
    • マンション経営をするのに自己資金は必要なのか
    • アパート経営・賃貸マンション経営を法人化するメリットとは
    • アパート経営・賃貸マンション経営に有利な資格とは
    • アパート経営・マンション経営の家賃保証契約とは
    • アパート経営・マンション経営の一括借上げシステムとは
    • アパート経営・マンション経営の一括借上げと家賃保証の違いとは
    • 公務員がアパート経営・マンション経営をすると違法になるのか
    • アパート経営・マンション経営における地方と都心の比較
    • アパート経営・マンション経営は土地がなくてもスタートできる!?資金 や契約の注意点について解説
    • アパート経営・マンション経営に関する相談はどこにするべきか
    • アパート経営・マンション経営における個人事業主と法人の考え方
    • アパート経営・マンション経営の手続きと流れ
    • アパート経営・マンション経営の間取りの種類と特徴
    • アパート経営・マンション経営はサラリーマンの副業でもできる
    • アパート経営・マンション経営を成功させる4つのコツ
    • アパート経営・マンション経営のスタートするまでの流れ
    • アパート経営・マンション経営の間取りの重要性・種類
    • アパート経営・マンション経営はサラリーマンの副業として成り立つか
    • アパート経営・マンション経営の上手な資金調達方法
    • 自己資金・頭金0円でもアパート経営・マンション経営はできるか?
    • アパート経営・マンション経営に必要な経費(維持費・管理費)
    • アパート経営・マンション経営の収支計画シミュレーション
    • アパート経営・マンション経営で銀行から融資を受けやすくする方法
    • アパート経営・マンション経営にかかる修繕費の目安とは
    • アパート経営・マンション経営に必要な経費の種類とは?経費として計上できる項目とできない項目
    • アパート経営・マンション経営における建替えの必要性とタイミング
    • アパート経営・マンション経営においてリフォームを行うことのメリットや効果
    • アパート経営・マンション経営においてリノベーションを行うことのメリットや効果
    • アパート経営・マンション経営の資金調達方法
    • 自己資金・頭金0円でもアパート経営・マンション経営は可能
    • アパート経営・マンション経営におけるキャッシュフローの重要性と落とし穴
    • アパート経営・マンション経営の収支計画を立ててみよう
    • アパート経営・マンション経営で銀行融資の種類と審査ポイント
    • アパート・マンション経営で失敗する8つの理由 | 失敗例から学ぶ賃貸経営成功のための対策法
    • アパート経営・マンション経営で検討したい保険の種類
    • アパート経営・マンション経営で空室率が上がる原因と空室対策
    • アパート経営・マンション経営で失敗しないためには
    • アパート経営・マンション経営の節税の仕組みと効果・経費計上する際のポイントについても解説
    • アパート経営・マンション経営の相続税対策
    • アパート経営・マンション経営の青色申告【経費・必要書類】
    • サラリーマンがマンション・アパート経営する時の税金と節税対策
    • アパート経営・マンション経営の確定申告に必要な基礎知識
    • アパート経営・マンション経営の固定資産税はいくらかかる?計算方法や減税措置について
    • アパート経営・マンション経営に税務調査対策は必要か
    • アパート経営・マンション経営における節税対策の効果と仕組み
    • アパート経営・マンション経営による相続税対策
    • アパート経営・マンション経営における青色申告と経費の考え方
    • アパート経営・マンション経営における経費の範囲と節税のポイント
    • マンション建築に関わる補助金制度について
    • マンション建築・経営で失敗しないために知っておきたいこと

その他のカテゴリーの記事を見る

  • 土地活用の基本知識
  • アパート・マンション経営
  • マンション建築
  • 賃貸併用住宅
  • 建物管理
  • 土地・不動産売却

「初めてマンション建築をご検討の方へ」に関する人気記事

weekly
monthly
  • マンション建築にかかる期間(工期)の目安と工程について

    マンション建築にかかる期間(工期)の目安と工程について

  • アパートの建築費はいくらくらい?費用相場と概算方法を解説

    アパートの建築費はいくらくらい?費用相場と概算方法を解説

  • マンション建築に関わる補助金制度について

    マンション建築に関わる補助金制度について

  • マンション金利のツボ単価はいくらくらい

    マンション金利のツボ単価はいくらくらい

  • マンション建築に必要な手続き・届出と手順について

    マンション建築に必要な手続き・届出と手順について

  • マンション建築にかかる期間(工期)の目安と工程について

    マンション建築にかかる期間(工期)の目安と工程について

  • アパートの建築費はいくらくらい?費用相場と概算方法を解説

    アパートの建築費はいくらくらい?費用相場と概算方法を解説

  • マンション建築に必要な手続き・届出と手順について

    マンション建築に必要な手続き・届出と手順について

  • マンション建築に関わる補助金制度について

    マンション建築に関わる補助金制度について

  • マンションの建築費と坪単価計算方法

    マンションの建築費と坪単価計算方法

「初めてマンション建築をご検討の方へ」に関する新着記事

  • アパートの建築費はいくらくらい?費用相場と概算方法を解説

    アパートの建築費はいくらくらい?費用相場と概算方法を解説

  • マンション建築・経営で失敗しないために知っておきたいこと

    マンション建築・経営で失敗しないために知っておきたいこと

  • マンション建設のローンと金利の関係性について

    マンション建設のローンと金利の関係性について

  • マンション建築に関わる補助金制度について

    マンション建築に関わる補助金制度について

  • マンションの建築費と坪単価計算方法

    マンションの建築費と坪単価計算方法

  • 【生和トータルサポートシステムSTSS】土地に関するお悩みのご相談から、事業の継続的なサポートまでオーナー様の賃貸経営を成功に導きます。
  • 【生和の一括借上げシステムFG35】最長35年 一括借上げシステム オーナー様のリスクを最小限に抑える生和のサポートシステムです。
  • 【生和の強み】50年の信頼と実績の土地活用。無借金経営の健全な財務体質を背景にした生和ならではの強みをご説明します。

お問い合わせはコチラから

資料請求

0120-800-312

生和コーポレーション
  • 土地活用お悩み相談室
    • 耐震診断
    • 相続税還付
    • 家族信託
    • 立ち退き
    • 財産診断
    • CRE戦略
  • 生和「100年賃貸」
    • 生和が考える100年賃貸
    • データで見る生和コーポレーション
    • トータルサポート
    • 生和の社員
  • 事例・オーナー様の声
    • 土地活用の事例
    • オーナー様の声
  • 品質・デザイン
    • 品質へのこだわり
    • テクニカルガイド
    • 免震構造
    • グッドデザイン賞
    • 建築作品集
    • ZEH・ZEBへの取り組み
  • 建築・ソリューション
    • 賃貸マンション
    • 流通店舗・商業ビル・他
    • ディベロップメント事業
    • 不動産売却
    • 生和のソリューションサービス
    • 一括借上げ・建物管理
    • 駐車場・コインパーキング経営
  • 土地活用ノウハウ
    • 土地活用の基本知識
    • アパート・マンション経営の基本
    • マンション建築の基本知識
    • 建物管理の基本知識
    • 土地・不動産売却の基礎知識
    • 資金について
    • 土地活用の事業計画について
    • 安定収入
    • 賃貸併用住宅
    • 土地活用の際の税金・税金対策
    • 不動産の相続税対策
    • マンション建築による節税効果
    • ジャーナル
    • よくある質問・用語集
  • 関連サイト
    • 生和の保険
    • 生和の建物管理
    • 生和のサブリース
    • 賃貸物件サイト
pagetop
  • facebook
  • twitter
  • instagram
  • youtube
  • 企業情報
  • 採用情報
  • お知らせ
  • 協力会社の皆様
  • プライバシーポリシー
  • サイトマップ
Copyrights (C) SEIWA-CORPORATION. All rights reserved.