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企業情報

生和の強み

土地活用一筋45年。
厳しいオーナー様に鍛えられた生和グループには、
たくさんのノウハウが培われています。
他社では真似ができない生和グループのこだわりをご紹介します。

〇累計着工戸数80,000戸超、入居率98%台の実績

創業以来45年以上、土地活用に取り組み続けてきました。
その結果、累計の着工戸数は80,000戸を超え
賃貸住宅の年間着工戸数でも9年連続1位と、着実に実績を積み重ねてきました。

また、安定した賃貸ニーズの見込める4大都市圏に特化して、
ご提案を行っているため、入居率は常に98%台を維持しています。
景気に左右されにくい、健全な賃貸経営をお手伝いしています。

〇「品質」「サポート」「まごころ」3つのサービスコンセプト

木造ツーバイフォーから鉄骨造、鉄筋コンクリート造まで、
様々な工法に精通する生和グループだからこそ出来る建設品質。
最長35年一括借上げシステムや24時間体制での建物管理など、生和グループだからこそ出来る経営サポート。
そして、オーナー様や入居者様、地域社会にまでもまごころをもって接する。

「すべてはオーナー様のために」
これが私たちの信念です。

〇上場しない理由

「会社は社会の公器」とも言われる一方で、高収益・高株価配当の企業が優良とされてきたのも事実です。
しかしながら、行き過ぎた金融資本主義経営の反省を踏まえて、株主利益を最優先とする米国流経営の見直しを進める企業も増えてきました。
私たち生和グループではそういった風潮に関わらず、創業当時より「企業の利益還元はオーナー様へ」を第一に考えてきました。
さらには、そのオーナー様の満足を生み出す「従業員へ」という考えを持っております。企業成長の源泉はオーナー様のご満足であり、さらには長期に渡って社会にご信頼いただくために、今後もこの姿勢を誠実に実施してまいります。

〇設計・施工の強み

オーナー様の大切な土地だからこそ、徹底したリサーチに基づいた長期経営計画・プランニングが必要です。ですから、生和グループは「設計・施工」にこだわります。
オーナー様の考えを反映し、施工にこだわってオーナー様のイメージを具現化します。
これまで土地活用一筋で培ったノウハウはオーナー様の潤いをサポートし、技術力は入居者様への満足を生み出します。
今後も頑なに「設計・施工」にこだわってまいります。

〇オーダーメイド施工、および企画商品の対応力

生和グループでは多様な敷地に対応すべく、多彩な企画商品をラインアップしております。また、創業以来45年以上にわたって蓄積された設計・施工のノウハウを詰め込んだオーダーメイド建物も得意としております。
例えば、鉄筋コンクリート造の企画商品「フランディル」ではエントランスや階段の配置が異なるタイプで100以上のバリエーションに対応可能です。
また、木造2×4の「リマーレ」シリーズでは計画地の特性に左右されにくく、高い利回りを実現可能にしています。

このように当グループの企画商品の対応力を高めているのが、数多くのオーダーメイド建物でこれまでに培ってきた「技術力」の蓄積があるからです。
当グループの商品技術力が業界で高く評価されているのは、オーナー様のニーズや計画地の特性に対応するために日々新技術を吸収し、「品質とコストダウンの追及」をした結果です。

〇グループ全社で支える安心・安全へのこだわり

賃貸マンション経営も事業である以上、リスクは生じます。空室の不安や借入返済に対する不安、災害や相続への不安など、数え上げればキリがありません。
そこで、生和グループでは、オーナー様の不安を取り除くため、他社に先駆けて

  1. STSS[生和トータルサービスシステム]
  2. FG35[生和の一括借上げシステム]
  3. SEIWA24[24時間365日インフォメーションサービス]

により、生和グループ一丸となったフルサポート体制を実現しました。
なかでも「FG35」は進化を続け、マンション経営期間中の修繕リスクについてもサポートしています。また、SEIWA24も日々サービス内容を充実させ、オーナー様に代わり24時間365日、大切な資産の価値向上に努めています。

〇オーナー様と未来を創造する「生活総合企業」として

生活の基本「衣食住」の1つ、住まい。特に賃貸マンション経営は、社会に貢献する優良事業として、税制上も数々の優遇を受けています。(詳しくはこちらへ
生和グループでは、土地活用事業・賃貸マンション事業を通して、オーナー様とともに地域に密着した住環境とライフスタイルを提供しています。
私たちはこれからも「入居者様にご満足していただける生活環境・サービスのご提供」と「オーナー様にご満足いただけるコンサルティングパートナー」として、地域社会に貢献できる「生活総合企業」を目指し、他社にはないご満足を提供していきます。

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