「アパート経営はやめたほうがいい」「失敗するリスクが高い」といったネガティブな意見を耳にし、ご所有地の活用を躊躇してしまう方も少なくありません。 しかし、すでに土地を所有されている方にとって、アパート…

将来を見据えて子や孫に財産を継承したいと考える一方で、贈与税や相続税の負担が気になる方も多いでしょう。 財産の継承方法には「生前贈与」と「相続」があり、特に生前贈与は、子や孫への投資、相続税対策、相続…

不動産売却にあたって不動産会社と専任媒介契約の締結を検討しているものの、具体的な内容や手続きがわからずに不安を感じるオーナー様もいるのではないでしょうか。 専任媒介契約は、不動産の売却を不動産会社へ依…

不動産の売買や相続、贈与などで所有権の名義が変わる場面では「所有権移転登記」が必要です。しかし、何から始めればよいかわからず、手続きを後回しにする方は少なくありません。 また、税負担や債権者からの差押…

土地活用において、神奈川県はとても魅力的な場所です。利用できる土地があれば、ぜひ有効に活用したいところです。それでは、どのような形で活用するのが最適なのでしょうか。 まず考えておきたいのは、神奈川県は…

土地所有者が自身の土地に建物を建設し、その建物を貸家として提供する場合の敷地を、貸家建付地と呼びます。貸家建付地には税額評価の際、自用地よりも評価額が低くなるという特徴があります。 本記事では、貸家建…

土地活用の方法の1つに「事業用定期借地権」を利用した借地事業があります。これは一定期間、事業目的で土地を貸し借りする制度です。 本記事では、事業用定期借地権の概要や、活用に適した土地の特徴、土地に自ら…

千葉県に土地を所有していて土地活用を検討しているものの、どのような方法を選択すれば良いかお悩みの方もいるのではないでしょうか。 土地活用は、その土地がある場所や条件によって適する方法が異なります。また…

愛知県で土地活用を検討しているオーナー様のなかには、「愛知県でおすすめの土地活用法は？」「土地活用する際に気をつけるポイントは？」などの疑問を持つ方もいるかもしれません。 愛知県で土地活用をするなら、…

所有地の活用を考えている方のなかには、マーケティングの必要性や重要度について気になっている方もいるのではないでしょうか。 土地活用におけるマーケティングは、地域の需要と供給の把握が可能になることから、…