所有する賃貸物件について、建物の老朽化などで賃借人に立ち退きを要請したいと考えているものの、どのように進めればよいのか、立ち退き料はどれくらいかかるのか、不安に感じている不動産オーナー様も多いのではな…

土地所有者が自身の土地に建物を建設し、その建物を貸家として提供する場合の敷地を、貸家建付地と呼びます。貸家建付地には税額評価の際、自用地よりも評価額が低くなるという特徴があります。 本記事では、貸家建…

土地の有効活用方法のなかには、「事業用定期借地権」を利用した借地事業があります。事業用定期借地権とは、あらかじめ期間を定め、事業目的で土地を貸し借りする権利のことです。 この記事では、事業用定期借地権…

千葉県に土地を所有していて土地活用を検討しているものの、どのような方法を選択すれば良いかお悩みの方もいるのではないでしょうか。 土地活用は、その土地がある場所や条件によって適する方法が異なります。また…

愛知県で土地活用を検討しているオーナー様のなかには、「愛知県でおすすめの土地活用法は？」「土地活用する際に気をつけるポイントは？」などの疑問を持つ方もいるかもしれません。 愛知県で土地活用をするなら、…

所有地の活用を考えている方のなかには、マーケティングの必要性や重要度について気になっている方もいるのではないでしょうか。 土地活用におけるマーケティングは、地域の需要と供給の把握が可能になることから、…

アパート経営の収益状況が思わしくない場合など、所有するアパートの「売却」を検討する方もいるのではないでしょうか。 アパートを売却するなら、適したタイミングや準備すべきこと、正しい手順を知っておく必要が…

アパート経営を続けているなかで、さまざまな事情により経営から手を引きたいと考えている方もいるでしょう。しかし、経営をやめるにしても、方法や手順がわからなければ取りかかれません。 また、アパートを経営す…

オーナー様のなかには、有効な土地活用の方法を模索中の方もいるでしょう。ただ、ひと口に「土地活用」といっても、賃貸経営や駐車場経営など、その方法はさまざまです。 そのため、土地活用をしたくても、どのよう…

土地オーナー様のなかには、所有地の活用方法が見つからずに遊休地にしてしまっている方もいるのではないでしょうか？ 土地オーナー様にとって所有地は大切な資産ですが、遊休地にしておくほどもったいないことはあ…