マンション管理に必要な防災・防犯対策とは

マンション管理に必要な防災・防犯対策とは

マンション管理に必要な防災・防犯対策とは

近年、様々な自然災害が発生しており、防災対策が叫ばれています。

また、犯罪の種類も多様化しているため、防犯対策も忘れてはいけません。

マンションを管理するうえでどのような防災・防犯対策が必要になっていくのか具体的に見ていきましょう。

この記事の目次

防災対策

近年、日本の各地で巨大地震が起こると予想されており、防災に備えてさまざまな策を講じておくのは常識になっていますね。

災害時マンションとしてできる主な防災対策に、

・建物全体の安全確認
・近隣の居住者の安否確認
・高齢居住者の補助
・情報共有
・炊き出し
・集会所などの共有施設の開放

がありますが、どの対策を講じるにしても、事前のルール作りが大切になってきます。

このルールを“防災マニュアル”といいます。

これは管理組合が主体となって作成することが多く、それぞれのマンションのある地域や住人の特性を考えて個々あったルールを適切に作成することが大切になります。

防犯対策

最近は防犯カメラを設置したマンションや、オートロック付マンションが増えていますが、だからと言って防犯に無頓着ではいけません。

あなたのマンションについている防犯カメラはきちんと録画機能があるものですか?

泥棒はそういったところまで下調べしてやってきます。

オートロックはもちろん一定の防犯にはなりますが、だれでも入ってこようと思えば入ってこられるのだという意識が大切です。

オートロックだからと言って安心して施錠が甘くなるようなことの無いようにしてください。

マンション全体としてすぐに取り組むことのできる防犯対策でとても効果的なものに、“住人同士の声掛け”があります。

泥棒は人の目というものを1番嫌うので、住人にあったら「こんにちは」とあいさつをするように心がけましょう。

設備面でできる防犯対策は、

・フロントオートロック設備の導入
・録画機能付き防犯カメラの設置
・玄関ドアをダブルロックにする
・玄関錠をピッキング防止キー(ディンプルキー等)に取り換える

などがあります。

防犯カメラはすべての出入口に取り付けることはもちろんのこと、エレベータ内や廊下にも設置することが大切です。

防犯カメラの死角が出てこないように注意しましょう。

これらを併用することで泥棒の嫌がるマンションを作ることができます。



マンション全体で防災・防犯対策に日ごろから積極的に取り組むことで、いざというときに役立ちます。

自分の住まいは自分たちで守るんだ、という意識を住人一人ひとりが持つことが対策への大きな第一歩になりますね。

生和コーポレーション編集部

「すべてはオーナー様のために」をテーマに、土地をお持ちの方の目線で、不動産の有効活用に関連する情報を発信しています。当社の豊富な実績をもとに、税理士や建築士、宅地建物取引士などの有資格者が監修した記事も多数掲載。賃貸マンションの建設・管理から相続や税金の話まで、幅広いコンテンツを公開中。

編集部へのご意見・情報提供などございましたらお問い合わせからお願いします

会社名
生和コーポレーション株式会社
所在地

西日本本社
大阪府大阪市福島区福島5丁目8番1号

東日本本社
東京都千代田区神田淡路町1丁目3番

会社設立
1971年(昭和46年)4月16日
お問い合わせ・ご連絡先
0120-800-312

他の建物管理の環境保全についてを見る

  • マンションにおける貯水槽の管理方法
    マンションにある貯水槽に供給する水が清潔でも、それを貯めておく貯水槽が不衛生だとまったく意味がないですよね。 どのように管理することが大切なのか、見ていきましょう。 この記事の目次1 そもそも貯水槽と…
  • マンションの定期清掃に加えるべき内容とは
    マンションの定期清掃。管理会社と契約し、適切な管理を行ってくれる場合もありますが、自主管理といったマンションもありますよね。 自分の住むマンションの価値はなるべく落としたくないと思うのが、住民が当然考…
  • マンションの植栽計画の立て方とは
    マンションの歩行者や自転車に踏まれて傷んでいる低層の植栽を頻繁に見かけます。 これは木を踏んでいる歩行者や自転車の不注意だけに着目するのではなく、植栽計画に問題があったとも考えるべきです。 植栽計画に…

【無料小冊子プレゼント】お客様の声が詰まった「建築事例集」プレゼント 建築までの資金繰りは?どんなサポートが必要?経営は順調?手がけてきた建築事例をお客様の声を交えてご紹介する一冊。あなたのオーナー生活に是非ご活用ください。

5分でわかる生和コーポレーション。土地活用一筋50年の生和の強みを5分でお伝えします。

全カテゴリー

  • 【生和トータルサポートシステムSTSS】土地に関するお悩みのご相談から、事業の継続的なサポートまでオーナー様の賃貸経営を成功に導きます。
  • 【生和の一括借上げシステムFG35】35年間、家賃の90%保証。(※融資額による)オーナー様のリスクを最小限に抑える生和のサポートシステムです。
  • 【生和の強み】50年の信頼と実績の土地活用。無借金経営の健全な財務体質を背景にした生和ならではの強みをご説明します。

お問い合わせはコチラから

資料請求

0120-800-312