土地・不動産売却の基礎情報

人が所有する「土地」は必ず権利が発生します。
土地を売りたいと思っても、その土地に様々な権利や条件が発生している場合、売却するにも一筋縄では行きません。
例えば昔から人に貸している「底地」と呼ばれる土地や、名義の違う土地、見た目はひとつの土地なのに、登記上複数の持ち主がいる土地、土壌の質に問題のある土地など土地それぞれに素性が隠されています。
このような土地不動産を売買する時に測量や調査は必要なのでしょうか?
土地不動産売却をしたいときに知っておきたい基礎知識をご紹介します。

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    底地の評価手法は、国が発表している路線価図から借地権割合から算出されます。 底地とは 地主が土地を借地人に貸し、借地人がその土地の建物を所有している状態の土地のことを底地といいます。 底地は借地人が借…

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