賃貸併用住宅に必要な頭金の相場とは
家を建てるときに気になるのは、やはりお金の問題ではないでしょうか？
ローンが借りられるとしても、頭金はいくら用意すれば良いのでしょうか？相場はどのくらい？
みんな、どのように用意しているの？頭金がないと建てられないの？
賃貸併用住宅でも、その疑問は変わらないはずです。
そこで、賃貸併用住宅の頭金の相場やそれに関する疑問にお応えしましょう。
土地活用一筋54年。累計着工戸数120,000戸超の実績。
冊子をプレゼント
1．賃貸併用住宅の頭金の相場
賃貸併用住宅に必要な頭金の相場は、金融機関や物件などによっても異なりますが、全額の1割から3割程度と言われています。
頭金を多めに用意できればその分返済金額が減るため、月々の返済金額を抑えたり、返済期間を短くしたりすることができます。
土地活用一筋54年。累計着工戸数120,000戸超の実績。
冊子をプレゼント
2．頭金の準備の仕方
これまで貯めてきたお金を、頭金として当てる方が多くいらっしゃいます。
特に、財形住宅貯蓄を利用すると貯めやすく、メリットもあります。
この他では、ご両親に出してもらうという方もいらっしゃいます。
アパートやマンションなどの通常の不動産投資と違って、自宅も兼ねるので、それならと援助してもらえたということも少なくないようです。
3．頭金が用意できないときは…？
頭金があることで、ローンの審査に通りやすくなったり、月々の返済額を減らせたり、返済年数を短くできたりします。
しかし、中にはどうしても頭金を用意するのが難しいこともあるでしょう。
そのような場合には、住宅ローンなどのフルローンが利用できることがあります。
賃貸併用住宅は、マイホームも兼ねているので、頭金が必要なく、審査も通りやすく、低金利で住宅ローン控除も受けられるなど、メリットの多い住宅ローンを利用することができるのです。
しかし、住宅ローンを利用するには条件があるため、まずは金融機関で相談してみると良いでしょう。
賃貸併用住宅では、頭金の他にも様々な費用がかかってきます。
賃貸での収入が見込めるとは言え、頭金や借入金額については、余裕のある返済計画をしっかり立てた上で設定することが大切です。
よくあるご質問
- 土地活用・不動産経営は初心者なのですが、どのように相談をおこなえばよいでしょうか？
- 弊社HPの電話もしくはお問い合わせフォーム・資料請求フォームから、お気軽にお問い合わせください。ご要望に応じて、オンライン面談・電話・メール等での対応が可能です。
- 生和コーポレーションの土地活用・不動産経営には、どのような特徴があるのですか？
- 4大都市圏での営業に特化し、土地活用一筋50年を超えております。マンション・アパートの累計着工戸数は100,000戸を超え、都市部に強い生和だからこそ、サブリース・一括借上げの入居率98％台を実現しています。
- お問い合わせ後の流れはどのようになっているのですか？
- お問い合わせ頂いた電話番号もしくはメールアドレスに担当がご連絡致します。
お客様のご相談内容に応じて、経験・知識が豊富な担当が対応致します。
他の「土地オーナー様のお悩み解決」の記事を見る
-
所有する賃貸物件について、建物の老朽化などで賃借人に立ち退きを要請したいと考えているものの、どのように進めればよいのか、立ち退き料はどれくらいかかるのか、不安に感じている不動産オーナー様も多いのではな… -
土地所有者が自身の土地に建物を建設し、その建物を貸家として提供する場合の敷地を、貸家建付地と呼びます。貸家建付地には税額評価の際、自用地よりも評価額が低くなるという特徴があります。 本記事では、貸家建… -
土地の有効活用方法のなかには、「事業用定期借地権」を利用した借地事業があります。事業用定期借地権とは、あらかじめ期間を定め、事業目的で土地を貸し借りする権利のことです。 この記事では、事業用定期借地権… -
千葉県に土地を所有していて土地活用を検討しているものの、どのような方法を選択すれば良いかお悩みの方もいるのではないでしょうか。 土地活用は、その土地がある場所や条件によって適する方法が異なります。また… -
愛知県で土地活用を検討しているオーナー様のなかには、「愛知県でおすすめの土地活用法は？」「土地活用する際に気をつけるポイントは？」などの疑問を持つ方もいるかもしれません。 愛知県で土地活用をするなら、…
- 土地活用一筋の50年生和コーポレーション
- 無料冊子をもらう
- 5分で分かる生和コーポレーション
- 現場見学・相談会
- お電話での資料請求・お問合せは「0120-800-312」
おすすめ記事
「アパート経営・マンション経営の資金と管理・運営」に関する人気記事
「アパート経営・マンション経営の資金と管理・運営」に関する新着記事
