賃貸併用住宅をやるなら木造？鉄筋（RC）？おすすめの構造は
賃貸併用住宅を建設する際に、その建物の構造についても悩むところではないでしょうか。
自分たちだけが生活する住宅を建てるのとは異なり、賃貸用として貸し出すスペースも作る必要があるため、自分たちだけの希望や判断だけで、決められないのです。
土地活用一筋53年。累計着工戸数110,000戸超の実績。
冊子をプレゼント
木造住宅のメリット・デメリット
木にはそれ本来が持っている温かみや香りが感じられるますので、今流行りのエコやナチュラル志向の方はきっと木造が気に入っていただけると思います。
近頃流行の住宅は断熱性に優れているため、建物自体の気密性が高く湿度が高くなりやすいのですが、木には湿度を調整してくれる働きがあるため、家の中の湿度を快適に保っててくれるように働いてくれるのです。
また材料費自体も鉄筋よりも安く調達できるため、住宅建築にかかるトータルコストを下げることが可能となります。
木はさまざまな形に加工することができますので、複雑な家の構造にも対応できますしリフォームも行いやすいのです。
デメリットは鉄筋と比べると地震や火事といった災害に強くないことと、白アリなどの被害に遭いやすいことです。
土地活用一筋53年。累計着工戸数110,000戸超の実績。
冊子をプレゼント
鉄筋(RC)住宅のメリット、デメリット
鉄筋住宅のメリットは、地震や火事に対して強い力を発揮してくれるため、自然災害の多い日本でも安心して暮らせます。
また防音性や遮音性にも優れていますので、自宅からの音漏れや外部から聞こえてくる騒音を気にすることなく生活ができます。
デメリットは木造ほど建築時の柔軟性に対応できないため、住宅で利用できるデザインが限られてしまうこと、リフォームが行いづらくなります。
賃貸併用住宅ならどちらがいいのか
賃貸併用住宅を建てるなら、木造にするか鉄筋にするかで迷ってしまうと思いますが、どちらが適しているのでしょうか。
どちらの構造を選ぶかは、建設費用の予算や建物の規模に応じて、それに適した構造を選ぶのがおすすめです。
建設費用をできる限り抑えたい場合は、鉄筋よりも木造で建設したほうが総額費用が安くできますし、今の木造住宅は技術も進歩しており耐震性や遮音性に優れていますので、鉄筋と比べてそれほど大きく劣るわけではありません。
ただし3階建て以上の賃貸併用住宅を建設する場合は、費用はかかるかもしれませんが、強度や耐久性のことを考えると鉄筋のほうが望ましいのです。
- 関連するタグはこちら
よくあるご質問
- 土地活用・不動産経営は初心者なのですが、どのように相談をおこなえばよいでしょうか？
- 弊社HPの電話もしくはお問い合わせフォーム・資料請求フォームから、お気軽にお問い合わせください。ご要望に応じて、オンライン面談・電話・メール等での対応が可能です。
- 生和コーポレーションの土地活用・不動産経営には、どのような特徴があるのですか？
- 4大都市圏での営業に特化し、土地活用一筋50年を超えております。マンション・アパートの累計着工戸数は100,000戸を超え、都市部に強い生和だからこそ、サブリース・一括借上げの入居率98％台を実現しています。
- お問い合わせ後の流れはどのようになっているのですか？
- お問い合わせ頂いた電話番号もしくはメールアドレスに担当がご連絡致します。
お客様のご相談内容に応じて、経験・知識が豊富な担当が対応致します。
他の初めての賃貸併用住宅を見る
-
賃貸併用住宅を建設もしくは購入する場合は、長期にわたってそれを維持し経営していくこととなります。 建築にもお金がかかりますので、事前に将来の収支シミュレーション計画を作り、それから全体の計画を立ててい… -
賃貸併用住宅を運営するなら儲けが出るのかどうかというところが、最も気になる点かと思います。 賃貸併用住宅を建設する場合は一般的な住宅を建てるよりもコストがかかりますから、その費用が回収できなければそれ… -
サラリーマンの方でも、株式や不動産投資を始めて、資産形成や運用を始める方が増えています。 正社員の仕事についていても、十分な給与がもらえないことや、定期昇給が見込めないこと、将来の年金への不安などが原… -
資産価値とは資産のその土地や物件の良しあしを判断することであり、土地や建物を売買するときにはそれが価格を決める要因となります。 土地活用一筋53年。累計着工戸数110,000戸超の実績。冊子をプレゼン… -
資産運用、老後の収入源として、賃貸併用住宅建設を検討されている方もいらっしゃいますが、それを建設し運営するためにはどのくらいの費用がかかるのでしょうか。 土地活用一筋53年。累計着工戸数110,000… -
土地を持っていないけれど賃貸併用住宅を建てたいと考えている方も、いらっしゃるのではないでしょうか。 土地なしから建てたいという方と土地を持っている方と比較してみると、土地なしでは土地探しや土地購入費用…
- 土地活用一筋の50年生和コーポレーション
- 無料冊子をもらう
- 5分で分かる生和コーポレーション
- 現場見学・相談会
- お電話での資料請求・お問合せは「0120-800-312」
おすすめ記事
「アパート経営・マンション経営の資金と管理・運営」に関する人気記事
「アパート経営・マンション経営の資金と管理・運営」に関する新着記事
