賃貸併用住宅をやるなら木造？鉄筋（RC）？おすすめの構造は
賃貸併用住宅を建設する際に、その建物の構造についても悩むところではないでしょうか。
自分たちだけが生活する住宅を建てるのとは異なり、賃貸用として貸し出すスペースも作る必要があるため、自分たちだけの希望や判断だけで、決められないのです。
木造住宅のメリット・デメリット
木にはそれ本来が持っている温かみや香りが感じられるますので、今流行りのエコやナチュラル志向の方はきっと木造が気に入っていただけると思います。
近頃流行の住宅は断熱性に優れているため、建物自体の気密性が高く湿度が高くなりやすいのですが、木には湿度を調整してくれる働きがあるため、家の中の湿度を快適に保っててくれるように働いてくれるのです。
また材料費自体も鉄筋よりも安く調達できるため、住宅建築にかかるトータルコストを下げることが可能となります。
木はさまざまな形に加工することができますので、複雑な家の構造にも対応できますしリフォームも行いやすいのです。
デメリットは鉄筋と比べると地震や火事といった災害に強くないことと、白アリなどの被害に遭いやすいことです。
鉄筋(RC)住宅のメリット、デメリット
鉄筋住宅のメリットは、地震や火事に対して強い力を発揮してくれるため、自然災害の多い日本でも安心して暮らせます。
また防音性や遮音性にも優れていますので、自宅からの音漏れや外部から聞こえてくる騒音を気にすることなく生活ができます。
デメリットは木造ほど建築時の柔軟性に対応できないため、住宅で利用できるデザインが限られてしまうこと、リフォームが行いづらくなります。
賃貸併用住宅ならどちらがいいのか
賃貸併用住宅を建てるなら、木造にするか鉄筋にするかで迷ってしまうと思いますが、どちらが適しているのでしょうか。
どちらの構造を選ぶかは、建設費用の予算や建物の規模に応じて、それに適した構造を選ぶのがおすすめです。
建設費用をできる限り抑えたい場合は、鉄筋よりも木造で建設したほうが総額費用が安くできますし、今の木造住宅は技術も進歩しており耐震性や遮音性に優れていますので、鉄筋と比べてそれほど大きく劣るわけではありません。
ただし3階建て以上の賃貸併用住宅を建設する場合は、費用はかかるかもしれませんが、強度や耐久性のことを考えると鉄筋のほうが望ましいのです。
他の初めての賃貸併用住宅を見る
-
賃貸併用住宅を建設もしくは購入する場合は、長期にわたってそれを維持し経営していくこととなります。 建築にもお金がかかりますので、事前に将来の収支シミュレーション計画を作り、それから全体の計画を立ててい… -
賃貸併用住宅を運営するなら儲けが出るのかどうかというところが、最も気になる点かと思います。 賃貸併用住宅を建設する場合は一般的な住宅を建てるよりもコストがかかりますから、その費用が回収できなければそれ… -
サラリーマンの方でも、株式や不動産投資を始めて、資産形成や運用を始める方が増えています。 正社員の仕事についていても、十分な給与がもらえないことや、定期昇給が見込めないこと、将来の年金への不安などが原… -
資産価値とは資産のその土地や物件の良しあしを判断することであり、土地や建物を売買するときにはそれが価格を決める要因となります。 この記事の目次1 賃貸併用住宅の資産価値は？2 家賃収入が期待できる3 … -
資産運用、老後の収入源として、賃貸併用住宅建設を検討されている方もいらっしゃいますが、それを建設し運営するためにはどのくらいの費用がかかるのでしょうか。 この記事の目次1 賃貸併用住宅の建設費用は？2… -
土地を持っていないけれど賃貸併用住宅を建てたいと考えている方も、いらっしゃるのではないでしょうか。 土地なしから建てたいという方と土地を持っている方と比較してみると、土地なしでは土地探しや土地購入費用…
-
初めての賃貸併用住宅
- 賃貸併用住宅とは
- 賃貸併用住宅のメリット・デメリット
- 賃貸併用住宅運用に良くあるトラブル
- 賃貸併用住宅を成功させる為の失敗事例
- 知っておくべき賃貸併用住宅の危険性（リスク）
- 土地なしからの賃貸併用住宅
- 賃貸併用住宅を始めるときの必要経費はいくら位？
- 賃貸併用住宅の資産価値と評価方法
- 賃貸併用住宅をやるなら木造？鉄筋（RC）？おすすめの構造は
- サラリーマンでもできる賃貸併用住宅
- 賃貸併用住宅は儲かる？一般的な利回りと年収とは
- 賃貸併用住宅は収支とシミュレーション
- 狭小地でも賃貸併用住宅はできるのか
- 賃貸併用住宅で住宅ローン控除を受ける条件と方法
- 自己資金0円でも賃貸併用住宅を買うことはできるのか
- 賃貸併用住宅ローンの減税方法
- 賃貸併用住宅に必要な頭金の相場とは
- 賃貸併用住宅とは ～経営のための基礎知識～
- 賃貸併用住宅を経営するメリットとデメリット
- 賃貸併用住宅の運用で考えられるトラブルとは
- 賃貸併用住宅経営を成功させるために（失敗しないために）
- 賃貸併用住宅の知っておくべきリスクと注意点について
- 土地なしから賃貸併用住宅をはじめるには
- 賃貸併用住宅を始めるときの費用（建築費）はいくら位？
- 賃貸併用住宅の資産価値と評価方法の考え方
- 賃貸併用住宅をやるなら木造？鉄筋コンクリート造（RC造）？
- サラリーマンでも賃貸併用住宅の経営はできるのか
- 賃貸併用住宅は儲かるのか？利回りと年収の関係性
- 賃貸併用住宅の収支計画の立て方
- 狭小地での賃貸併用住宅
- 賃貸併用住宅で住宅ローン控除を受ける条件と注意点
- 自己資金0円で賃貸併用住宅の経営はできるのか
- 賃貸併用住宅における住宅ローン控除の方法と必要な書類
- 賃貸併用住宅に必要な頭金の考え方
-
賃貸併用住宅の種類と特徴
- 賃貸併用住宅の中古と新築の違い
- 賃貸併用住宅の種類
- 一戸建ての賃貸併用住宅の特徴
- 賃貸併用住宅のデザインと間取り
- マンション・アパート・ビルの賃貸併用住宅の特徴
- 最近流行りのシェアハウスの賃貸併用住宅
- 2階建て・3階建ての賃貸併用住宅の活用方法
- 4階建て・5階建ての賃貸併用住宅の活用方法
- 賃貸併用住宅の中古と新築のメリット・デメリット
- 賃貸併用住宅の種類 （アパート・マンション・一戸建て）
- 一戸建ての賃貸併用住宅の特徴とは
- 賃貸併用住宅の間取りとデザインを考える
- アパート・マンション・ビルの賃貸併用住宅のメリット・デメリット
- シェアハウス賃貸併用住宅のメリット・デメリット
- 2階建て・3階建て賃貸併用住宅の特徴
- 4階建て・5階建ての賃貸併用住宅の活用事例
- 併用住宅とは？ 定義や固定資産税の影響について解説
- ローン・手続き・申告について
「初めての賃貸併用住宅」に関する人気記事
「初めての賃貸併用住宅」に関する新着記事
- 土地活用一筋の45年生和コーポレーション
- 無料冊子をもらう
- 5分で分かる生和コーポレーション
- 現場見学・相談会
- お電話での資料請求・お問合せは「0120-800-312」
