賃貸併用住宅とは

賃貸併用住宅とは

賃貸併用住宅とは

賃貸併用住宅とはオーナーが住んでいる自宅と、その一部を賃貸用として貸し出している住まい形式のことをいいます。

住宅購入時はローンの負担が重くのしかかりますが、賃貸による収入をローン返済にあてられるなどのメリットがあることから、賃貸併用住宅を希望されるオーナーさんもいらっしゃいます。

安定した資産運用方法

銀行にお金を預けてもわずかしか利息がつかず、昇給も見込めないような情勢で皆さん自分の力で資産を増やそうと努力されています。

安定した資産運用方法として不動産投資を選ばれる方も多く、アパートやマンション経営もその一つとして人気がありますが、土地の確保や資金の調達の事を考えると誰もが気軽に始められる資産運用方法ではありません。

賃貸併用住宅は自宅を新たに建設するとき、リフォームするときに賃貸用のスペースを一部新たに設けることで、賃貸住宅経営が可能となりますので、少ない自己負担でも家賃収入が得られるようになる、安定した資産運用法だと言えます。

土地を最大限有効活用できる

自宅を建設するときはその時の家族に人数やライフスタイルによって、必要な間取りや広さを考えますが、それが年数の経過とともに状況が変わります。

例えば住宅建設時はお子さんが何人かいたのですが、その子たちが独立して家を出てしまえば、今までお子さんのために使用していた部屋なども必要なくなってしまいます。

一般の住宅では空き部屋ができてしまえば、それをそのままにしておくことしかできませんが、賃貸併用住宅はその空いているスペースを最大限有効に活用することが可能となります。

住宅建設時は賃貸用のスペースを設けていなかったとしても、自宅をリフォームすることにより賃貸用スペースを新たに設けて、資産運用に回すことが可能となるのです。

住宅ローンの軽減にも

不況や激しい競争に置かれている現代で正社員の職に就くことも、十分な収入を得ることが難しくなっている状況で、家を購入するのは大変なことかと思います。

少しでもローンの負担を軽くするためにも、収入を一つに頼るのではなく複数から得られるようにしておくことが、リスクを分散する方法として適しているのです。

関連するタグはこちら

よくあるご質問

土地活用・不動産経営は初心者なのですが、どのように相談をおこなえばよいでしょうか?
弊社HPの電話もしくはお問い合わせフォーム・資料請求フォームから、お気軽にお問い合わせください。ご要望に応じて、オンライン面談・電話・メール等での対応が可能です。
生和コーポレーションの土地活用・不動産経営には、どのような特徴があるのですか?
4大都市圏での営業に特化し、土地活用一筋50年を超えております。マンション・アパートの累計着工戸数は100,000戸を超え、都市部に強い生和だからこそ、サブリース・一括借上げの入居率98%台を実現しています。
お問い合わせ後の流れはどのようになっているのですか?
お問い合わせ頂いた電話番号もしくはメールアドレスに担当がご連絡致します。
お客様のご相談内容に応じて、経験・知識が豊富な担当が対応致します。
その他のよくある質問

土地活用一筋50年。累計着工戸数100,000戸超の実績。
冊子をプレゼント

【無料】資料をもらう

生和コーポレーション編集部

「すべてはオーナー様のために」をテーマに、土地をお持ちの方の目線で、不動産の有効活用に関連する情報を発信しています。当社の豊富な実績をもとに、税理士や建築士、宅地建物取引士などの有資格者が監修した記事も多数掲載。賃貸マンションの建設・管理から相続や税金の話まで、幅広いコンテンツを公開中。

編集部へのご意見・情報提供などございましたらお問い合わせからお願いします

会社名
生和コーポレーション株式会社
所在地

西日本本社
大阪府大阪市福島区福島5丁目8番1号

東日本本社
東京都千代田区神田淡路町1丁目3番

会社設立
1971年(昭和46年)4月16日
お問い合わせ・ご連絡先
0120-800-312

他の初めての賃貸併用住宅を見る

【無料小冊子プレゼント】お客様の声が詰まった「建築事例集」プレゼント 建築までの資金繰りは?どんなサポートが必要?経営は順調?手がけてきた建築事例をお客様の声を交えてご紹介する一冊。あなたのオーナー生活に是非ご活用ください。

5分でわかる生和コーポレーション。土地活用一筋50年の生和の強みを5分でお伝えします。

全カテゴリー

  • 【生和トータルサポートシステムSTSS】土地に関するお悩みのご相談から、事業の継続的なサポートまでオーナー様の賃貸経営を成功に導きます。
  • 【生和の一括借上げシステムFG35】最長35年 一括借上げシステム オーナー様のリスクを最小限に抑える生和のサポートシステムです。
  • 【生和の強み】50年の信頼と実績の土地活用。無借金経営の健全な財務体質を背景にした生和ならではの強みをご説明します。

お問い合わせはコチラから

資料請求

0120-800-312